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315 000 €
315 000 €
| Precio de venta | 315 000 € |
| Precio por m2 | 4 500 € |
| Superficie | 70 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2010 |
| Número de plantas | 7 |
| Planta | 3 |
| Dirección | Montenegro, Budva, Mediteranska 53 |
| Ubicación | en la costa, en la gran ciudad |
| A la playa | 100 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 500 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Office with rental income in Budva center
Local comercial en venta con ingresos por alquiler en el complejo TQ Plaza, Budva
Local comercial de alta categoría en venta en el complejo multifuncional TQ Plaza en el centro de Budva, el principal centro comercial y turístico de la costa montenegrina.
Este espacioso y luminoso inmueble, de 70 m²;, está situado en el tercer piso del complejo multifuncional.
El inmueble cuenta con ventanas panorámicas y una gran terraza con una excelente vista al mar.
Altura del techo: 3,3 metros.
El inmueble incluye todos los servicios necesarios: climatización centralizada, internet inalámbrico y red local, teléfono y televisión por cable.
Está equipado con una cocina incorporada para el personal y tiene su propio baño.
La propiedad se vende con un negocio de alquiler listo: un contrato de alquiler es válido hasta marzo de 2026.
Rentabilidad del alquiler: 5,3% anual.
¡Una nueva dirección para su negocio en Montenegro con vista al mar!
Características principales:
• Complejo TQ Plaza conocido y convenientemente ubicado
• Una ubicación prestigiosa para la sede o la oficina de representación de su empresa
• En el corazón de la vida comercial de la costa montenegrina
• Bancos, notarías, el catastro y los servicios municipales se encuentran en el mismo edificio o cerca
Perfecto para:
• Oficinas de representación
• Oficinas corporativas
• Estudios de arquitectura
• Oficinas de notarios o abogados
• Agencias inmobiliarias
• Agencias de viajes
• Consultorios médicos/clínicas dentales
• Salones de belleza
• Salones de masajes
La propiedad es adecuada para organizar hasta 10 estaciones de trabajo.
Servicios adicionales:
• Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana y videovigilancia
• Sistema de alarma contra incendios
• Administrado por una empresa de administración de propiedades profesional
• El complejo incluye un centro comercial, un hotel de 4 estrellas, numerosos cafés y restaurantes, un banco, un gimnasio y un supermercado.
• Hay plazas de aparcamiento disponibles para alquilar en el garaje subterráneo del complejo
