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5 600 000 €
5 600 000 €
| Precio de venta | 5 600 000 € |
| Precio por m2 | 7 613.66 € |
| Superficie | 735.52 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Número de plantas | 10 |
| Planta | 1 |
| Dirección | Montenegro, Budva |
| Ubicación | en la costa |
| A la playa | 100 m |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.6 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 313 861 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Período de amortización | 17.8 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Commercial property with a tenant in Dukley
propiedad comercial con inquilino premium - Dukley Residences, Budva
Se ofrece un espacio comercial con un inquilino a largo plazo a la venta en el prestigioso complejo residencial Dukley Residences , ubicado en el corazón de Budva, cerca del casco antiguo y el paseo marítimo.
información clave:
- Ubicación: Budva, Dukley Residences
- Área: 735.52 M & Sup2;
- Precio: € 5,600,000
- Rendimiento: 5.6% anual
- Acuerdo de arrendamiento: contrato de 10 años con potencial de indexación
- Inquilino: Voli Premium - El segmento premium de la cadena minorista más grande de Montenegro
destacados de la propiedad:
- locales totalmente renovados, completamente arrendados
- Ubicado en la planta baja de un complejo residencial de alta gama
- Acceso conveniente y estacionamiento para los clientes
- Área de tráfico de alto peatón y turístico
- Rodeado de hoteles, restaurantes y residencias de lujo
- Potencial para el crecimiento del alquiler y la apreciación del capital
ideal para:
- inversores que buscan un negocio de alquiler llave en mano
- Compradores que buscan un activo confiable en el mejor destino turístico de Montenegro
