Villa en Rezevici, Montenegro, 220 m²

Le presentamos una elegante casa (casa adosada) ubicada en un nuevo complejo residencial en la Riviera de Budva, en una de las zonas más pintorescas y apartadas de Montenegro: el pueblo de Reževići, a solo unos minutos en coche del legendario Sveti Stefan. Esta parte de la costa se está desarrollando con nuevos proyectos en un estilo arquitectónico unificado, creando infraestructura adicional.

La casa está completamente construida y lista para ser habitada.

La propiedad es ideal tanto para residencia personal como para ingresos por alquiler. A partir del otoño de 2025 se podrá celebrar un contrato de alquiler a largo plazo con un inquilino confirmado (5 % de rentabilidad garantizada).

La casa cuenta con una piscina privada y una zona de relajación exclusiva, mientras que cuatro impresionantes playas con aguas cristalinas se encuentran en un radio de 2 km.

Características principales:

- Superficie total: 220 m²

- Parcela con piscina: 262 m²

- 5 dormitorios + 5 baños

- 2 aseos para invitados

- 2 terrazas

- Piscina privada

- Aparcamiento para 2 vehículos.

Ventajas:

Acabados de primera calidad: tonos naturales, materiales de alta calidad

Techos altos: 3 m, creando una sensación de espacio y luz

Ventanas panorámicas energéticamente eficientes: 2,5 m — máxima luz natural

Tecnologías modernas: videovigilancia, intercomunicador, aire acondicionado multisplit

3 plantas + buhardilla para el máximo confort.

Acabados y Materiales:

- Acabado interior completo de paredes y techos (escayola, masilla, pintura)

- Pavimentos: gres porcelánico en zonas húmedas, parquet de roble en dormitorios

- Fachadas, escaleras y barandillas revestidas de piedra natural de la zona.

Equipamiento:

- Cocina integrada con electrodomésticos

- Armarios empotrados en todos los espacios habitables

- Juego completo de Villeroy & Sanitarios Boch (lavabos, grifería, cabinas de ducha)

- Aire acondicionado multisplit de Cooper Hunter (Canadá) para todas las zonas habitables

- Intercomunicador, sistema de alarma de seguridad, videovigilancia

- Sistema de protección contra incendios

- Conexión a internet de fibra óptica.

Piscina:

- Piscina completamente terminada con mosaicos

- Filtración y purificación de agua mediante vidrio de cuarzo

- Iluminación de la piscina y cómodo acceso mediante escaleras.

Abastecimiento de agua y alcantarillado:

- Suministro de agua municipal + tanque de reserva y bombas de presión

- Calentador de agua central con circulación de agua caliente

- Sistema bioséptico.

Ubicación prestigiosa:

- Riviera de Budva, Reževići

- 5 minutos en coche de las playas y de Sveti Stefan

- 10 minutos al centro de la ciudad de Budva

- 30 minutos a Porto Montenegro y Kotor, protegido por la UNESCO

- 50 minutos a los aeropuertos de Tivat y Podgorica

- 2 horas a las estaciones de esquí.