Propiedad comercial en Tivat, Montenegro, 164 m²

Local comercial en The Dreams by Dukley.
Un espacio comercial exclusivo ubicado en el corazón de Porto Montenegro: un prestigioso puerto deportivo y uno de los complejos turísticos más exclusivos de la costa del Adriático.
Situada dentro del complejo Dreams by Dukley, esta propiedad representa una oportunidad de inversión de primera clase con un alto potencial de ingresos y una sólida plusvalía.

Información clave:
- Ubicación: Porto Montenegro, complejo Dreams by Dukley
- Superficie total: 164,47 m2
- Espacio interior: 116,60 m2
- Terraza interior: 47,87 m2.

Propiedad Aspectos destacados:
- Amplia terraza e interior funcional, ideal para una boutique, un establecimiento de servicios premium o una cafetería
- Acristalamiento de piso a techo y alto tránsito peatonal
- Excelente visibilidad de la calle y cómodo acceso para los clientes
- Arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad
- El único edificio nuevo en Porto Montenegro que ofrece unidades comerciales en venta.

Entorno:
- Puertos deportivos de clase mundial
- Desarrollos residenciales de lujo
- Boutiques de diseño, excelentes restaurantes y hoteles de cinco estrellas
- Escuela internacional, centros de negocios, eventos culturales.

Potencial de inversión:
- Retorno esperado de la inversión (ROI)--hasta un 7 % anual basado en una tasa de alquiler de 100 €/m2
- Período de recuperación: 14 años
- Crecimiento previsto de la tasa de alquiler a 120 €/m2
- Según el modelo financiero aprobado, se proyecta un aumento del 40 % en el valor de la propiedad una vez finalizada la construcción.

Esta oferta es la opción ideal para inversores y marcas que buscan asegurar una posición estratégica en la ubicación más prestigiosa de Montenegro.