Casa en Kotor, Montenegro, 270 m²

Casa de dos plantas con piscina en una zona tranquila con impresionantes vistas a la bahía de Tivat y a las montañas en las afueras de Kotor. Grandes ventanales, varias terrazas y espacio exterior con piscina de agua salada.

La casa está dirigida a los amantes del silencio y la privacidad, así como a los que trabajan desde casa.

Características de la casa:
— casa inteligente, 600 m de cable de fibra óptica, 5 antenas Wi-Fi internas (sistema Grand Stream)
— Antena Wi-Fi externa con un radio de cobertura de 200 m.
— Conexión a Internet por cable en todas las áreas principales, velocidad de descarga constante de 400-500 a través de Telekom Fiber.
— Acceso a cámaras de CCTV e iluminación a través de una aplicación móvil.
— Sala de servidores/redes seguras.
La casa tiene un nivel de oficina donde se pueden utilizar todas estas funciones.

La casa consta de 4 dormitorios, 3 baños, 1 tocador/lavadero/inodoro. Hay una sala de estar formal, comedor, cocina con área de trabajo, entrada y un vestidor para el segundo dormitorio. Dos terrazas en el piso superior (20 m2) y una terraza inferior (10 m2). La parcela vacante de 150 m2 frente a la casa tiene estacionamiento para cuatro autos (el sitio nunca se desarrollará, lo que garantiza la conservación de las vistas), una piscina de agua salada y agua corriente mantenida por una 'bomba silenciosa' en caso de que se corte el agua de la red. La presión del agua se mantiene de forma independiente. Los servicios adicionales incluyen fosas sépticas de 2 cámaras.

Renovaciones recientes:
— Reconstrucción completa de la fachada, incluyendo impermeabilización, aislamiento, yeso texturizado Bavalit.
- Iluminación exterior.
— Estudio/oficina completamente reformado con interior de diseño o 4º dormitorio con terraza de 12 m2.
— Nueva bomba de agua con una presión de salida de 5 l/s.
— Se han redecorado todas las estancias.
— Nueva grifería y equipamiento en todos los baños.
— Nuevo sistema de aire acondicionado split 5x4.
— Diseño paisajístico.

La casa está situada en una zona tranquila, pero al mismo tiempo tiene una ubicación ideal entre Tivat (15 minutos), Kotor (10 minutos) y Budva (25 minutos).

La casa se vende amueblada, excluyendo los siguientes elementos: muebles de exterior, unidad de entretenimiento (equipamiento técnico en la sala de estar), refrigerador, lavadora y TV.