Casa en remodelacion en Kotor, Montenegro, 2 127 m²

El proyecto está situado en primera línea de la bahía de Kotor, en el pueblo de Risan. Parte del proyecto es una mansión histórica de piedra con una parcela adyacente destinada a la construcción de un nuevo edificio. El proyecto es ideal para construir un hotel boutique. Risan es conocido por su patrimonio histórico, antiguos mosaicos romanos, playas y hoteles. El Hotel Teuta, que lleva el nombre de una reina romana que se alojó en Risan, está actualmente en renovación y abrirá pronto. Otro atractivo del proyecto es la proximidad de la ciudad de Perast, un museo al aire libre. La propiedad en Perast es la propiedad más cara de Montenegro, lo que hace que este proyecto, a solo 10 minutos a pie, sea aún más atractivo.

En las parcelas es posible restaurar la finca de piedra y construir un nuevo edificio, con una superficie total de hasta 2127 m2 brutos. En el territorio de la mansión / cámara de piedra hay 4 ruinas de piedra con una superficie de 120 metros cuadrados. La parcela adyacente, de 1194 m2, tiene permiso de construcción para un hotel, con una superficie de 1075 m2 y no más de 4 plantas. Existen condiciones técnicas y urbanísticas para el sitio: el índice máximo de edificabilidad es de 0,3, el índice máximo de ocupación es de 0,9, el área en la base del edificio es de 358 m2.
Propósito: hotel, complejo residencial, apartamentos.

El palacio de piedra está fortificado, solo es necesario reemplazar el techo y la decoración interior.
Hay un proyecto de idea.

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Equipo de artesanos de la CEI