Hotel en Budva, Montenegro, 537 m²

Negocio hotelero listo para operar en Montenegro. Actualmente todo está entregado.
Se vende casa de 4 plantas con apartamentos tipo estudio en Montenegro en la 2ª línea cerca de Technomax y el cine Vivaldi. Es posible el intercambio o la compensación.

Casa de 537 m2.
Terreno de 404 m2.

El proyecto, todas las aprobaciones y permisos, permisos de ingeniería civil, se han pagado a la empresa de servicios públicos (dinero para el permiso de construcción).

Hay 13 apartamentos disponibles: estudios y sótano (91, 43 m2).
Terminado, funcional y listo para ocupar o alquilar 12 apartamentos. Cada apartamento tiene su propia salida independiente, balcón, ducha/bañera, WC, muebles, electrodomésticos.
En 4 apartamentos hay un baño (en 2 apartamentos hay suelo radiante), en el resto hay una ducha. Ventanas panorámicas, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelo de parquet + cerámica. Muebles italianos, equipamiento.
Sótano (91, 43 m2), 1º y 2º piso: altura de pared de unos 3 m, posiblemente para locales no residenciales. Actualmente hay producción allí.
La entrada a la casa es una puerta de metal. La fachada está hecha, la casa está aislada, se han realizado obras de protección contra terremotos, los servicios de la ciudad están conectados: agua, alcantarillado, electricidad, internet. Vallado. Aparcamiento. Todo está cerrado.
El mar está a 15 minutos a pie. En el jardín crecen árboles frutales: naranjas, mandarinas, caquis, higos, ruscus, fortunella, limones, flores.

¡Excelente ubicación! Cerca de escuelas montenegrinas y rusas, escuela de música, universidad, comisaría de policía, farmacias, policía, Obshtina, estación de autobuses, supermercados, restaurantes y cafeterías, iglesia y monasterio.

Descripción de cada objeto por separado:
1er piso (planta baja) 3 estudios, (+2 estudios en venta). Salida y ventanas al jardín y al patio. Cada uno tiene una entrada independiente:
— Estudio No. 2; Superficie 24 m2, 2 habitaciones, dormitorio y pasillo — cocina, ducha/t, terraza 5 m2, muebles, frigorífico, estufa, aire acondicionado.
— Estudio No. 3; Superficie 25 m2, 1 habitación, ducha/t, terraza 7 m2. Muebles, frigorífico, estufa, aire acondicionado. Entrada independiente. Recién renovado.
— Estudio No. 4, No. 5 (50 m2) están a la venta.
— Estudio No. 6; 17 m2. con terraza y anexo. Ducha/bañera 2 entradas;
2.ª planta - 3 independientes una al lado de la otra,
96, 75 m², entrada independiente al pasillo con puerta metálica,
1 estudio independiente con entrada independiente.
— N.º 7; Superficie 36 m², 1 habitación, baño/bañera (suelo radiante), azulejos españoles, 2 balcones, 3 salidas. Cama francesa, armario, 2 mesitas de noche (Italia), aire acondicionado, suelo de parquet.
— N.º 8; Superficie 27 m², 1 habitación, ducha/bañera, azulejos españoles, balcón, 2 salidas. Cocina grande, azulejos españoles, frigorífico, lavadora, estufa, sofá.
— N.º 9; Superficie 27 m2, 1 habitación, baño/t (suelo radiante), azulejos españoles, balcón, 2 salidas. Cama de matrimonio, armario, 2 mesitas de noche (Italia), aire acondicionado, suelo de parquet.
— Estudio nº 10 (separado); Superficie 32 m2, 1 habitación, cocina, ducha/t, balcón, entrada independiente. Muebles, frigorífico, cocina, lavadora, aire acondicionado. Ventanas al jardín y al patio.
3 (planta entera): 3 estudios uno al lado del otro de 91, 43 m2. Entrada al pasillo por puerta independiente:
— Estudio nº 11; Superficie 30 m2, 1 habitación, baño, 2 salidas. Cocina, frigorífico, cocina, lavadora, aire acondicionado, 3 camas, suelo de parquet.
— Estudio nº 12; Superficie 27 m², 1 habitación, ducha/baño, 2 salidas. Cocina, frigorífico, horno, lavadora, aire acondicionado, 3 camas, suelo de parquet.
— Estudio nº 13; Superficie 33 m², 2 habitaciones, baño, 2 salidas. Cocina, frigorífico, horno, lavadora, aire acondicionado, 2 camas, suelo de parquet.
— Sótano 91, 43 m² de hormigón armado, entrada independiente. Posible uso comercial.