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630 000 €
630 000 €
| Precio de venta | 630 000 € |
| Superficie de la сasa | 212 m² |
| Superficie de la parcela | 700 m² |
| Número de plantas | 2 |
| Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | 2024 |
| Dirección | Montenegro, Podgorica |
| Ubicación | en los suburbios |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 6 % |
Elegant two-storey house in Podgorica
Se vende una casa de dos plantas totalmente amueblada de 212 m² con una gran parcela ajardinada de 700 m². La finalización de todas las obras de construcción y diseño está prevista para 2024, lo que hace que esta casa sea absolutamente nueva y esté lista para entrar a vivir.
Características principales de la casa:
Amplias estancias:
• 4 dormitorios con terrazas propias: cada habitación ofrece privacidad y conexión con la naturaleza.
• 2 baños: uno equipado con ducha, el otro con bañera, bidé y dos lavabos.
Garaje y aparcamiento:
• 1 plaza de garaje con sistema de suministro de agua y equipamiento.
• 5 plazas de aparcamiento (4 dentro del patio, 1 exterior).
Habitaciones adicionales:
• Cuarto de servicio para coches (lavandería, cuarto de calderas, cuarto de trabajo).
• 2 trasteros (uno con acceso desde la casa, el otro desde la terraza).
• Cuarto de servicio para herramientas con entrada independiente.
Soluciones técnicas:
Calefacción y refrigeración:
• Calefacción de pellets con limpieza automática.
• Sistema multi-split con inversores para calefacción y refrigeración eficientes, incluido un potente aire acondicionado para la sala de estar (capacidad total 60 BTU).
• Dos chimeneas con posibilidad de instalar una chimenea.
Tecnologías modernas:
• Cables de fibra óptica y red (CAT 6) en todas las habitaciones.
• Videoportero con control móvil (Hikvision).
• Sistema de videovigilancia IP-READY.
• Puertas de garaje y entrada automáticas.
Estética y eficiencia energética:
• Acabados de alta calidad: carpintería color miel, ventanas de roble dorado (88 mm, 7 cámaras).
• Fachada aislada (espuma de poliestireno de 10 cm, garantía Weber).
• Suelos aislados de Styrodur (3 cm).
• Vidrio para todas las estaciones y persianas eléctricas de aluminio con control central.
Diseño paisajístico:
• Sistema de riego automático del césped (Hunter, 6 zonas).
• Sistema de goteo para regar las plantas.
• Patio bien cuidado con una valla que combina elementos forjados y un seto.
La casa está idealmente orientada: las estancias principales dan al sur y al este, y las menos utilizadas al norte. Esto garantiza la máxima eficiencia energética y comodidad.
Esta propiedad de lujo está creada para aquellos que valoran la calidad, el estilo y la tecnología moderna. Una opción ideal para una familia que busca comodidad y funcionalidad en una zona prestigiosa de Podgorica.
