Villa en Kotor, Montenegro, 235 m²

La villa está situada en un complejo de casas rurales en primera línea. El complejo cuenta con su propia playa de arena, con dos muelles para yates y barcos, un restaurante, una piscina de 20 metros con tumbonas y sombrillas, tres cafeterías-bares, una tienda y una pista de tenis, que pueden utilizar de forma gratuita los propietarios de la villa.
Vista panorámica de toda la bahía de Risan y de la histórica ciudad de Perast y sus dos perlas: las islas de San Jorge y San Skrpela.

Distribución de la villa:
- 1ª planta: amplio salón con chimenea, garaje, terraza con zona de estar.
- 2ª planta: cocina con comedor, lavadero, dormitorio, baño, salón y terraza con extraordinarias vistas al mar.
- 3ª planta: 3 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas y biblioteca/estudio.

Dos plazas de aparcamiento (garaje y en la calle)
Hasta el mar: 30 metros (1 línea)
Infraestructura: 2 restaurantes cercanos, tienda.
La villa se encuentra a 7 km de Tivat, a 25 km de Budva, a 15 km de Herceg Novi, a 20 km de Kotor y a 55 km de Dubrovnik.

Kostanitsa es un pequeño y acogedor pueblo de pescadores a orillas de la bahía de Boka Kotorska, a la entrada de la bahía de Risan, junto al estrecho de Verige. A pocos kilómetros se encuentra el ferry Kamenare - Lepetane, en dirección a Morin y Risan. En la orilla opuesta se extiende la antigua ciudad de Perast. Es difícil decir qué lugar es más fascinante: Perast medieval, con sus bóvedas de piedra, en las que aún está vivo el espíritu de los valientes marineros, o dos islas, San Jorge y Santa María en el Arrecife, ubicadas en medio del mar entre Kostanitsa y Perast.
En Kostanjica te recibirá un mar inusualmente claro, gracias a sus "chorros de morinj" que lo mezclan con muchas fuentes de agua dulce, así como un aire sorprendentemente limpio con olor a laurel y plantas como castaños, olivos y adelfas. Kostanitsa guarda celosamente su aislamiento y, al mismo tiempo, se encuentra a sólo unos kilómetros de todos los lugares importantes de Boka.