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315 000 €

Oficina en Budva, Montenegro, 70 m²
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    Última actualización: 12.01.2025
    Número de vistas: 55

315 000 €

Oficina en Budva, Montenegro, 70 m²

70 m2 5.3% por año
Residencia Visualización en Línea Transacción Remota

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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3982842
    Última actualización: 12.01.2025
    Número de vistas: 55

Especificación

Precio de venta 315 000 €
Precio por m2 4 500 €
Superficie 70 m²
Fase de construcción Propiedad secundaria
Planta 3
Dirección Montenegro, Budva
Ubicación en la costa

Servicios adicionales

  • Permiso de residencia en el momento de la compra
  • La visualización en línea está disponible
  • Oportunidad de una transacción remota

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 5.3 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Gastos de negocios
No incluido en el precio
Impuesto 5 %

Descripción

Commercial premises with rental income

Venta de locales comerciales de alta categoría en el complejo multifuncional TQ Plaza en el centro de Budva, el principal centro comercial y turístico de la costa de Montenegro.

Esta amplia y luminosa sala de 70 m2 se encuentra en el tercer piso de un complejo multifuncional. La habitación tiene ventanas panorámicas y una amplia terraza con una excelente vista al mar. La altura del techo es de 3,3 m. La habitación tiene todas las comunicaciones necesarias: control de climatización centralizado, Internet inalámbrico y red local, teléfono, TV por cable. Hay una mini-cocina incorporada para empleados, hay un baño privado.

El local se vende con un negocio de alquiler listo para usar: contrato de alquiler hasta marzo de 2026. Ingresos por alquiler: 5,3% anual. ¡Una nueva dirección para su negocio en Montenegro con vista al mar!

Complejo TQ Plaza conocido y convenientemente ubicado. Un lugar de imagen para la oficina central o la oficina de representación de su empresa. En pleno centro de la vida empresarial de la costa montenegrina. En el mismo edificio o cerca se encuentran bancos, notarías, catastro, MUP.

Ideal para organizar una oficina de representación, despacho, estudio de arquitectura, notaría o despacho de abogados, agencia inmobiliaria, agencia de viajes, consultorio médico/clínica dental, salón de belleza, salón de masajes, etc. Es posible organizar hasta 10 puestos de trabajo.

El complejo cuenta con seguridad y videovigilancia las 24 horas, alarma contra incendios y cuenta con el servicio de una empresa de gestión. El complejo incluye un centro comercial, un hotel de 4*, numerosos cafés y restaurantes, un banco, un gimnasio y un supermercado. Es posible alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del complejo.


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Contacto

Ksenija
Director
Idioma: inglés, serbio
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Vendedor
Ksenija Director

DOO "Monteonline"

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