315 000 €
315 000 €
Precio de venta | 315 000 € |
Precio por m2 | 4 500 € |
Superficie | 70 m² |
Fase de construcción | Propiedad secundaria |
Planta | 3 |
Dirección | Montenegro, Budva |
Ubicación | en la costa |
Rentabilidad | |
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Rendimiento por año | 5.3 % |
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
Gastos de negocios | |
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No incluido en el precio | |
Impuesto | 5 % |
Commercial premises with rental income
Venta de locales comerciales de alta categoría en el complejo multifuncional TQ Plaza en el centro de Budva, el principal centro comercial y turístico de la costa de Montenegro.
Esta amplia y luminosa sala de 70 m2 se encuentra en el tercer piso de un complejo multifuncional. La habitación tiene ventanas panorámicas y una amplia terraza con una excelente vista al mar. La altura del techo es de 3,3 m. La habitación tiene todas las comunicaciones necesarias: control de climatización centralizado, Internet inalámbrico y red local, teléfono, TV por cable. Hay una mini-cocina incorporada para empleados, hay un baño privado.
El local se vende con un negocio de alquiler listo para usar: contrato de alquiler hasta marzo de 2026. Ingresos por alquiler: 5,3% anual. ¡Una nueva dirección para su negocio en Montenegro con vista al mar!
Complejo TQ Plaza conocido y convenientemente ubicado. Un lugar de imagen para la oficina central o la oficina de representación de su empresa. En pleno centro de la vida empresarial de la costa montenegrina. En el mismo edificio o cerca se encuentran bancos, notarías, catastro, MUP.
Ideal para organizar una oficina de representación, despacho, estudio de arquitectura, notaría o despacho de abogados, agencia inmobiliaria, agencia de viajes, consultorio médico/clínica dental, salón de belleza, salón de masajes, etc. Es posible organizar hasta 10 puestos de trabajo.
El complejo cuenta con seguridad y videovigilancia las 24 horas, alarma contra incendios y cuenta con el servicio de una empresa de gestión. El complejo incluye un centro comercial, un hotel de 4*, numerosos cafés y restaurantes, un banco, un gimnasio y un supermercado. Es posible alquilar plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo del complejo.