Terreno en Kotor, Montenegro, 3 060 m²

Para la venta es una parcela de tierra en Dobrota, Kotor, con un área de 10,293 M & Sup2;, ideal para la construcción de un complejo hotelero. La trama tiene todas las condiciones urbanas y permisos de construcción necesarios, lo que abre amplias oportunidades para los inversores.

Características del edificio:
& mdash; Área de construcción bruta: 5,468 m & sup2 ;;
& mdash; Número de pisos: hasta 5 pisos (P+2+PK), lo que permite la creación de habitaciones espaciosas y cómodas para los invitados;
& mdash; Opciones adicionales: posibilidad de edificio 2 pisos subterráneos, que proporcionan espacio adicional para almacenamiento, estacionamiento o necesidades técnicas.

aspectos legales y condiciones de diseño
& mdash; Registro de propiedades: todas las unidades turísticas deben estar registradas en el registro catastrófico inmobiliario con las títulos de títulos apropiados, lo que garantiza la legalidad y protección de la inversión.
& mdash; Gestión y operación: las instalaciones deben ser administradas por una sola empresa de gestión u operador para garantizar el servicio de alta calidad y el mantenimiento de los estándares.
& mdash; Categorización: para obtener los derechos para operar y vender unidades, es necesario pasar por un proceso de categorización que confirme el cumplimiento de los estándares de la industria hotelera.

Modelos de negocios
& mdash; Modelo de condominio: permite la venta y gestión de las unidades de hotel, pero requiere que las unidades sigan siendo parte de un solo complejo. El porcentaje de unidades vendidas no debe exceder el 50% para los hoteles calificados en cinco estrellas o más.
& mdash; Modelo mixto: proporciona flexibilidad en gestión y ventas, pero también requiere reglas estrictas para mantener la integridad del producto del hotel.

Condiciones a la venta:
& mdash; La venta de unidades no debe cambiar el propósito u operación de la propiedad del hotel, lo cual es importante para mantener la estructura y la funcionalidad del negocio;
& mdash; Para obtener un permiso de operación, es necesario proporcionar documentos que confirmen la legalidad y el cumplimiento de los estándares.

Esta oportunidad única para los inversores combina una ubicación atractiva y un marco legal claro para crear un negocio turístico exitoso.

Para obtener más información y para organizar una visualización, contáctenos. ¡No pierdas la oportunidad de convertirte en el propietario de una trama con condiciones listas para el desarrollo de la infraestructura del hotel en Dobrota!