Villa en Kotor, Montenegro, 112 m²

Para la venta hay una hermosa villa de piedra de lujo en el tranquilo pueblo costero de Prcanj con magníficas vistas panorámicas de la Bahía Boka Kotorska.

Acerca de la villa:
La villa está ubicada en una ubicación increíble, lejos de las grandes multitudes y muy lejos de la carretera. La villa es espaciosa, con lujosos interiores, su propio pontón y un garaje privado. La villa está aislada, ubicada en una parte tranquila y pintoresca de la Bahía de Kotor, que está bajo la protección de la UNESCO, que ofrece un disfrute perfecto con hermosas vistas al mar rodeadas de montañas.

El diseño de la villa es elegante, las habitaciones son espaciosas y tienen mucha luz natural. La villa ofrece una combinación de ensueño: un ambiente pacífico, pero cerca del lujoso puerto deportivo Porto Montenegro y el hermoso casco antiguo de Kotor.

Diseño de villa:

pontón:
Un pontón personalizado de 56 metros cuadrados sobre el mar está disponible. Hay dos espacios de estacionamiento en el pontón. Hay muebles de ratán (mesa de vidrio/ratán y 4 sillas de ratán) para el desayuno, el almuerzo y la cena en el pontón. El pontón está equipado con un dosel móvil cuadrado que mide 3x3 m. El pontón está equipado con una escalera de acero inoxidable hecha en España, facilitando el acceso al mar. Además, 56 metros cuadrados del mar frente al pontón están despejados de algas y están completamente cubiertas de arena blanca de fracción de 0-4 mm para nadar cómoda. El pontón y el área de estacionamiento están bajo vigilancia por una cámara de CCTV y se registran a intervalos de 30 días.
Planta baja:
La sala de estar con una cocina tiene techos altos y ventanas con una vista panorámica de la bahía. El área del primer piso es de 38 metros cuadrados. La cámara CCTV se instala por encima de la entrada principal (el sistema CCTV registra a intervalos de 30 días). Los pisos están cubiertos de terracota. Hay dos calentadores de convector eléctrico de 2000 W para calefacción. El acceso al elevador de pasajeros hidráulicos panorámicos de Kleemann es a través del aterrizaje. En la planta baja hay puertas de seguridad de madera y persianas. Todos los pisos están hechos de cerámica italiana de primera clase. En la planta baja también hay una sala de almacenamiento, una sala técnica (videovigilancia, aire acondicionado, intercomunicador de video, Wi-Fi, protección contra incendios y seguridad).
Segundo piso:
Un gran salón con tres dormitorios. Todas las habitaciones están equipadas con calentadores de convector eléctrico de 2000 W.
La entrada al segundo piso es a través del ascensor y el aterrizaje, así como a través de una escalera con barandas de metal. El aterrizaje está decorado con una mesa de café y dos taburetes, la leña para la chimenea se apila aquí. La entrada al segundo piso también está equipada con puertas de seguridad de madera. Todos los pisos están hechos de roble sólido. Hay una pequeña cocina en el segundo sala de estar tiene una chimenea diseñada a medida, hecha a mano, con el interior importado de la UE. La chimenea de la chimenea está hecha a medida y cumple con los estándares.
Tercer piso:
El dormitorio principal es un ático con un baño en suite y una terraza con vistas al mar. El ático tiene un baño totalmente transparente hecho de vidrio templado. El piso del baño está hecho de madera de teca sólida.
Patio trasero:
El área del patio trasero es de 565 metros cuadrados. Afuera: ducha, terrazas, área de barbacoa y jardín.
Se ha construido un muro de piedra andaluza diseñado a medida con iluminación LED para proteger el perímetro del patio. Se ha conservado un pozo, que se cree que tiene más de 300 años, con un diseño arqueado especial a través del muro de piedra y decorado con una polea de hierro personalizada sobre el pozo. El jardín está plantado con varios árboles frutales y plantas adaptadas al área. Se ha construido una pérgola que mide 8 y tiempos; 5 m (40 metros cuadrados). El área total de la pérgola es de 64 metros cuadrados, de los cuales 40 m. m está cubierto y 24 metros cuadrados están abiertos. El piso y los escalones de la pérgola están hechos de terracota. La pérgola está hecha de roble turco y descansa sobre columnas hechas de piedra natural importada de Turquía. Junto a la pérgola hay un huerto, separado por cercas de acero, con un área de aproximadamente 24 metros cuadrados. También hay una pequeña sala de almacenamiento. Se instala un sistema de riego subterráneo para el jardín, administrado por la marca estadounidense Hunter. Para proteger el medio ambiente, el antiguo sistema séptico tradicional de la casa ha sido reemplazado por un sistema bio-septico importado de Italia.
Información adicional:
Existe la posibilidad de construir una nueva instalación en el patio trasero. Además, esta villa de piedra es ideal tanto para vivir como para alquilar.

Acerca de la ubicación: Prcanj es un pequeño pueblo costero ubicado a orillas de la Bahía de Kotor. Es conocido por sus hermosos pontones de piedra, palacios, iglesias y leyendas del mar. La belleza inigualable de la bahía, las corrientes de aire curativas, el poder del mar y el viento hacen que este pequeño lugar costero sea un oasis de salud único.