Radovici, Lusta Peninsula!
House para la inversión de venta de 215 m2 + 667 m2 Parcela, 10 habitaciones, 9 baños. Cerca de la bahía de Luštaica. ¡El potencial es +300 m2!
¡Una oportunidad única en el "Triángulo Dorado" de Montenegro! Una espaciosa casa a la venta en la península de Lusta, en el prestigioso distrito de Radovici (Tivat). La instalación fue construida en 1977, pero con una ubicación excepcional y un potencial sin explotar, a solo 5 minutos de la Bahía de Lušta y a 10 minutos de Tivat. ¡Ideal para una familia numerosa, alquiler premium o conversión a un complejo de élite!
ventajas clave
ubicación de élite en Lustica:
1 km a la bahía de Lušta (puerto deportivo, yates, golf, hoteles).
Cerca de playas, tiendas, escuela, clínica.
10-20 min a Tivat, Kotor, Budva.
Silencio, privacidad, estado.
Infraestructura lista para alquiler:
10 dormitorios + 9 baños: ¡listos para que los grupos se muden!
Niveles autónomos: la casa se divide fácilmente en 3 apartamentos separados con entradas separadas (¡ideal para alquilar!).
3 habitaciones de cine de cocinas, 3 salas de estar.
Seis terrazas de relajación con vistas a la vegetación.
enorme potencial de inversión:
¡Una parcela de 667 m2 (6.7 acres) le permite agregar/expandir o construir otra casa hasta 300-400 m2!
La posibilidad de crear una villa VIP, mini-hotel o complejo de apartamentos.
¡El aumento en el valor de la tierra en Lustica está garantizado!
espacio y funcionalidad (3 niveles):
Sótano: garaje, almacén, habitaciones técnicas (hidróforo, cisterna).
1er piso: sala de estar, cocina, comedor, 2 dormitorios, baño, 2 terrazas.
2do piso: sala de estar, sala de cocina, 4 dormitorios, 3 baños, 3 terrazas.
Áttico: sala de estar, sala de cocina, 4 dormitorios, 5 baños, terraza.
Comodidades básicas: aires acondicionados.
¿Por qué es esta una inversión rentable?
"La tierra es más cara que el oro": el sitio en Radovichi en Lustica es un activo en sí mismo.
Ingresos listos: ahora es posible alquilar 3 apartamentos (devolución de recuperación + espera para la reconstrucción).
Un paraíso para desarrolladores: un permiso de expansión es su clave para obtener € 800k+ ganancias después de la renovación.
El estado de la Bahía de Lušta: la proximidad al complejo más premium en Montenegro aumenta significativamente el valor.
datos técnicos:
Año de construcción: 1977 (requiere renovación);
Área de vida: 215 m2 (¡excluyendo terrazas y salas de servicios!);
Parcela: 667 m2;
Dormitorios: 10;
Baños: 9;
Niveles: 3 residenciales + sótano;
Estacionamiento: garaje + territorio.
¡Esta es la mejor inversión inmobiliaria en Montenegro! La casa está esperando un estratega que verá su valor futuro.
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