Ofrecemos a la venta una parcela con una casa en una ubicación única, en el corazón de Tivat, a solo 50 metros de la costa adriática. La casa está ubicada en el territorio de la antigua residencia de verano de la familia Pima, en el área del desarrollo histórico.
En la trama hay una antigua casa de piedra con un área total de aproximadamente 300 m2 (2 pisos + ático + veranda), así como edificios auxiliares: garaje, sala de almacenamiento, casa de verano con baño.
La edad de la casa es de 54 años. Se necesita una reconstrucción o demolición completa. Si lo desea, es posible preservar una parte del edificio con refuerzo o desarrollar un nuevo proyecto arquitectónico.
potencial de construcción:
- Coeficiente de edificio: 1.0 (permitido acumular hasta 800 m2 bruto);
- Posible construcción: villa privada, hotel boutique, complejo de apartamentos;
- La trama le permite equipar una piscina, estacionarse para 4 autos, un jardín ajardinado.
ubicación e infraestructura:
- Área prestigiosa, calle histórica;
- 10 minutos a pie de Porto Montenegro (restaurantes, boutiques, supermarine);
- a poca distancia: playas, tabernas, tiendas, capilla de St. Antonia;
- Un lugar tranquilo y verde en el centro de la ciudad, pero cerrado por el ruido de la ciudad.
adecuado para:
- Un inversor para la creación de viviendas o un mini-hotel;
- a un comprador privado para construir su propia residencia junto al mar;
- a un desarrollador con un proyecto para la reconstrucción de un sitio histórico.
ID: 78236
