Le ofrecemos una trama urbanizada única de 1.313 sq.m. Ubicada en una área pintoresca y tranquila del pueblo de Drpe, a solo 2.6 km de la ciudad de Kolasin y a 18 minutos en coche de la estación de esquí Kolasin 1600 Ski Center. Este es un lugar ideal para construir su casa de campo.
El sitio tiene todas las comunicaciones necesarias: una carretera de asfalto, electricidad y agua suministradas desde una corriente que fluye en el borde del sitio. Se le permite construir una casa con un área de hasta 250 metros cuadrados. En tres pisos, incluidas las habitaciones auxiliares.
Al diseñar un nuevo edificio residencial, se recomienda tener en cuenta los principios de la arquitectura pasiva y los sistemas etéreos de calefacción, enfriamiento y ventilación utilizando fuentes de energía renovables.
Condiciones de construcción:
- El área máxima de un nuevo edificio residencial es de 250 metros cuadrados;
- El índice de ocupación del sitio es del 20%, el índice del edificio es 0.25;
- La superficie mínima es de 1000 metros cuadrados. (600 metros cuadrados con un edificio máximo BGP de 100 metros cuadrados);
- La línea de construcción debe ubicarse al menos a 5 m de la carretera y a 10 m del edificio vecino.;
- La altura máxima de la nueva instalación es de tres pisos (S+P+PK o P+1+PK) o 12 m;
- La entrada a la casa debe tener al menos 4 m de ancho.
Se prohíbe la construcción de cercas de concreto, la altura máxima de la cerca es de 1,5 m, se recomienda el uso de cercas de madera o "verde".
Es aconsejable plantar árboles nativos y árboles frutales (pera, ciruela, manzana, cereza) en el sitio y usar materiales locales para la construcción.
También proporciona la construcción de instalaciones agrícolas auxiliares, como gallineros, cocinas de verano y invernaderos, observando las distancias establecidas de los edificios residenciales.
El precio de la trama es de 85 euros por m2. ¡No se pierda la oportunidad de convertirse en el dueño de este hermoso lugar!
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