Presentamos a la venta un proyecto de inversión único que consta de un complejo residencial de 16 apartamentos y una gasolinera ubicado en el pueblo de Lapchici, municipio de Budva. La ubicación es extremadamente atractiva porque conecta Budva con el interior de Montenegro y representa una excelente oportunidad para combinar turismo y negocios.
Este proyecto ofrece un retorno de la inversión estable debido al alojamiento turístico y los ingresos constantes de las gasolineras, y es especialmente interesante para inversores que quieran combinar varias fuentes de ingresos en un solo lugar.
Conjunto residencial (superficie neta edificable: 1.800 m2)
Este es el corazón de un asentamiento bien pensado en las colinas sobre Budva. El complejo combina 16 apartamentos confortables y bien diseñados, un espacio apartado para eventos y un bar cafetería. Ubicado a unos 600 metros sobre el nivel del mar y a sólo 8 km de Budva, el proyecto ofrece una rara combinación de tranquilidad y amplitud, al mismo tiempo que está cerca de la costa, la ciudad y las principales atracciones. El proyecto está creado para aquellos que buscan simplicidad, equilibrio y un lugar donde poder relajarse, ya sea por unos días o por mucho tiempo.
Gracias al uso de materiales naturales, vistas panorámicas y un diseño práctico, el espacio para eventos (520 metros cuadrados) es ideal para pequeñas reuniones, talleres creativos o sesiones de trabajo. El bar cafetería (70 m2) es un lugar acogedor para socializar, leer o simplemente contemplar las hermosas vistas. Todos estos elementos juntos crean un lugar que admite una amplia variedad de estilos de vida, desde trabajo remoto y viajes cortos de fin de semana hasta relajantes vacaciones familiares o reinicios creativos. También hay una lavandería profesional en el lugar.
El complejo ofrece 16 modernos apartamentos totalmente equipados y 4 espacios de oficina diseñados para viviendas estacionales y de larga duración, así como para trabajo remoto.
El edificio del hotel (2P+S+P) tiene una superficie de 522 m2. El edificio fue construido enlocales comerciales adicionales tienen una superficie de 147 m2, 114 m2, 322 m2. No existen gravámenes ni restricciones sobre la superficie de 932 m2 y 349 m2, como lo confirma el permiso de construcción. Para un posible proceso de legalización de otras áreas, se debe presentar una solicitud de acuerdo con la legislación vigente de Montenegro.
Potencial de inversión único
Ubicación estratégica en la costa del Adriático.
La industria turística en desarrollo.
Atractivo para inversores extranjeros.
Clima político estable y moneda estable (euro).
Diversidad y belleza natural: costa, montaña, lagos y 5 parques nacionales.
El creciente mercado inmobiliario: alta demanda de propiedades de lujo, turísticas y residenciales.
Es más que sólo bienes raíces: es un concepto que cambia la forma en que la gente vive, trabaja y se relaja en el corazón de Montenegro.
La ubicación estratégica con fácil acceso desde la carretera principal hace que este lugar sea ideal tanto para paradas cortas como para viajes de negocios con pernoctación. El complejo ofrece una de las vistas panorámicas más espectaculares de la Riviera de Budva, aire limpio, silencio y naturaleza virgen, ya que se encuentra a sólo unos minutos de la dinámica Budva. La presencia de un techo exclusivo con jacuzzi ofrece servicios de bienestar de primer nivel.
Gasolinera
La gasolinera está situada en la carretera principal Budva - Podgorica. Su ubicación estratégica cerca de Budva (la capital del turismo) y Cetinje (el centro cultural), su alta visibilidad y su intenso tráfico de automóviles, incluido el transporte turístico, garantizan una afluencia constante de clientes.
La infraestructura de la gasolinera incluye:
una gasolinera (448 m2);
locales comerciales (127 m2);
extensión (35 m2);
el área del sitio adyacente a los edificios de la gasolinera es de 2675 m2
. El
coste
El coste del complejo, incluida la gasolinera, es de
7.500.000 euros.
El complejo sin gasolinera cuesta
4.200.000 euros.ID: 82139
