Presentamos a la venta un proyecto de inversión único que consta de un complejo residencial con 16 apartamentos y una gasolinera, ubicado en el pueblo de Lapcici, municipio de Budva. La ubicación es extremadamente atractiva ya que conecta Budva con el interior de Montenegro y representa una excelente oportunidad para combinar turismo y negocios.
Este proyecto ofrece un retorno de la inversión estable a través de alojamiento turístico e ingresos constantes por gasolineras y es especialmente interesante para inversores que quieran combinar diferentes fuentes de ingresos en un solo lugar.
Conjunto residencial (superficie neta construida: 1.800 m²)Este es el corazón de un asentamiento bien pensado en las colinas sobre Budva. El complejo combina 16 apartamentos cómodos y bien diseñados, un espacio privado para eventos y un bar cafetería. Situado aproximadamente a 600 metros sobre el nivel del mar y a sólo 8 km de Budva, el proyecto ofrece una rara combinación de sensación de tranquilidad y amplitud, al mismo tiempo que se encuentra cerca de la costa, la ciudad y las principales atracciones. El proyecto está creado para aquellos que buscan simplicidad, equilibrio y un lugar para relajarse, ya sea por unos días o a largo plazo.
Con el uso de materiales naturales, vistas panorámicas y diseño práctico, el espacio para eventos de 520 m² es ideal para pequeñas reuniones, talleres creativos o sesiones de trabajo. El bar cafetería (70 m2) es un lugar acogedor para socializar, leer o simplemente contemplar las hermosas vistas. Todos estos elementos se combinan para crear un lugar que admite una variedad de estilos de vida, desde trabajo remoto y escapadas cortas de fin de semana hasta una escapada familiar relajante o un reinicio creativo. También hay una lavandería profesional en el lugar. El complejo ofrece 16 modernos apartamentos totalmente equipados y 4 espacios de oficina destinados a viviendas estacionales y de larga duración, así como al trabajo remoto.
El edificio del hotel (2P+S+P) con una superficie de 522 m2 fue construido en 2017. Los locales comerciales adicionales tienen una superficie de 147 m2. m, 114 m2, 322 m2 y 349 m2. No existen gravámenes ni restricciones sobre la superficie de 932 m², como lo confirma el permiso de construcción. Para el posible proceso de legalización de otras áreas, es necesario presentar una solicitud de acuerdo con la legislación vigente de Montenegro.
Potencial de inversión único
Ubicación estratégica en la costa del Adriático.
Desarrollar la industria turística.
Atractivo para inversores extranjeros.
Clima político estable y moneda estable (euro).
Diversidad y belleza natural: costa, montañas, lagos y 5 parques nacionales.
Mercado inmobiliario en crecimiento: alta demanda de propiedades de lujo, turísticas y residenciales.
Esto es más que sólo bienes raíces: es un concepto que cambia la forma en que la gente vive, trabaja y juega en el corazón de Montenegro.
Su ubicación estratégica con fácil acceso desde la carretera principal lo hace ideal tanto para paradas cortas como para viajes de negocios nocturnos. El complejo ofrece una de las vistas panorámicas más impresionantes de la Riviera de Budva, aire limpio, silencio y naturaleza virgen, ya que se encuentra a sólo unos minutos de la dinámica Budva. La presencia de una azotea exclusiva con jacuzzi ofrece servicios de bienestar de alta calidad.
Gasolinera La gasolinera se encuentra en la carretera principal Budva - Podgorica. Su ubicación estratégica cerca de Budva (la capital del turismo) y Cetinje (el centro cultural), su alta visibilidad y su intenso tráfico, incluido el transporte turístico, garantizan una afluencia constante de clientes.
La infraestructura de las gasolineras incluye:
gasolinera (448 m2);
locales comerciales (127 m2);
ampliación (35 m2);
El área adyacente a los edificios de la gasolinera es de 2675 metros cuadrados. metro.
Costo
Complejo que incluye gasolinera -
6.550.000 euros.
Complejo sin gasolinera -
3.250.000 euros.ID: 82139
