El proyecto está ubicado en la primera línea de la Bahía de Kotor, en el pueblo de Risan. Parte del proyecto es una propiedad histórica de piedra con una parcela adyacente dedicada a la construcción de un nuevo edificio. El proyecto es ideal para la construcción de un hotel boutique. Risan es conocido por su patrimonio histórico, antiguos mosaicos romanos, playas y hoteles. El hotel Teuta, llamado así por la Reina Romana que se quedó en Risan, actualmente está en renovación y abrirá pronto. Otra atracción del proyecto es la proximidad de la ciudad de Perast, un museo al aire libre. Los bienes raíces en Perast es la propiedad más cara en Montenegro, lo que hace que este proyecto, que está a solo 10 minutos de distancia, aún más atractivo.
La restauración de la finca de piedra y la construcción de un nuevo edificio, con un área total de hasta 2,127 m2 bruto, es posible en las parcelas. En el territorio de la propiedad/cámara de piedra hay 4 ruinas de piedra con un área de 120 metros cuadrados, 148 m.m. m, 88 metros cuadrados. my 18 sq. m. m en la base; Después de la reconstrucción, el tamaño total será de aproximadamente 1062 metros cuadrados.
La parcela adyacente, que es de 1.194 m2, tiene un permiso de construcción para un hotel, con un área de 1,075 m2 y no más de 4 pisos. El sitio tiene condiciones técnicas y urbanas: un índice de construcción máximo de 0.3, un índice de ocupación máximo de 0.9 y un área en la base de la construcción de 358 m2.
Propósito: hotel, complejo residencial, apartamentos.
El palacio de piedra está fortificado, solo se necesita el reemplazo del techo y la decoración interior.
Hay un proyecto de idea.
Ubicación: Risan
Área terrestre: 1800 m2
Tamaño de la casa: 2127 m2
Distancia desde el mar: 2 metros
ID: 54866
