Ofrecemos a la venta una excelente parcela en Zabljak, ubicada en la zona de construcción de viviendas individuales de la empresa unitaria municipal "Tmajevci i Meždo", a sólo 2 kilómetros del centro de la ciudad. El suministro de electricidad y agua ya está conectado al sitio, lo que simplifica enormemente el inicio de la construcción.
Oportunidades de construcción
Está oficialmente permitido construir en el lugar un edificio de apartamentos, una villa turística o un complejo de huéspedes, que cumple plenamente con las normas urbanísticas de esta zona.
Está
permitido construir:
Superficie total máxima de la instalación: hasta 500 m2 BRGP.
La superficie máxima de construcción en el terreno: hasta 500 m2.
Número de plantas: bajo, planta baja, buhardilla.
Adicionalmente se puede hacer un sótano, y si se utiliza para garaje o cuarto de mantenimiento, no está incluido en el área total.
Se permiten instalaciones auxiliares: garaje, sala técnica, trastero.
Requisitos arquitectónicos
El proyecto debe coincidir con el estilo de Zabljak:
techo alto a dos aguas;
el uso de madera y piedra;
paleta de luz natural de la fachada;
Se permiten grandes ventanas panorámicas.
Infraestructura
La electricidad está conectada.
Agua: hay una conexión.
Se permite la conexión al alcantarillado.
Se puede organizar aparcamiento en el establecimiento.
Ventajas de la ubicación
La parcela está situada en una de las zonas más cotizadas de Zabljak: una zona natural tranquila junto a edificios residenciales y villas turísticas.
El centro de la ciudad está a sólo 2 minutos en coche, donde hay supermercados, restaurantes, bancos y toda la infraestructura necesaria.
Zabljak es la capital del turismo de invierno en Montenegro, situada a una altitud de unos 1.450 m sobre el nivel del mar, cerca del Parque Nacional Durmitor y de atracciones populares.:
La estación de esquí Savin Kuk está a unos 5-6 km.
El lago Negro está a unos 4,5 km.
El inicio de las rutas de senderismo se encuentra a 4-6 minutos en parcela es ideal para construir una casa privada en la montaña, así como para crear una villa premium para alquiler diario, dado el altísimo flujo turístico en las temporadas de invierno y verano.
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