Se ofrece a la venta un terreno urbanizado con una superficie de 5.520 m² en una de las zonas más prometedoras de la Riviera de Kotor: K.O. Doblar. La parcela es ideal para la implementación de un proyecto de desarrollo premium con alta rentabilidad.
Ubicación
La parcela está ubicada en una zona pintoresca y tranquila del municipio de Kotor, en la zona de Dub, una zona de desarrollo activo de desarrollo residencial moderno.
Vistas panorámicas a las montañas y la naturaleza.
Ambiente aislado con gran proximidad a la infraestructura.
Cómodo acceso por la carretera que bordea el recinto.
Acceso rápido a Kotor, Tivat y la costa.
Potencial de inversión
Parcela totalmente urbanizada.
Se obtuvieron condiciones técnicas urbanas (UTU).
El terreno está ubicado en una zona de desarrollo residencial.
Se pueden implementar proyectos:
complejo de villas;
apartamentos;
hotel boutique;
residencias con negocio de alquiler.
Parámetros de construcción
Superficie parcela: 5.520 m².
Superficie total edificable permitida: hasta 4.416 m².
Coeficiente de edificación: 0,8.
Número de plantas: planta baja;
1er piso;
ático;
Posibilidad de niveles subterráneos.
Paisajismo: al menos 25-30% del territorio.
Proyecto listo (incluido en precio):
Se ha desarrollado un diseño arquitectónico para un complejo de 8 villas.
Realizado con la participación de un arquitecto y diseñador profesional.
Un concepto bien pensado para el segmento premium.
Se ha recibido el permiso para construir la primera villa.
Importante ahorro de tiempo y rápido inicio de la construcción.
Comunicaciones de ingeniería:
El camino discurre a lo largo del sitio.
En las inmediaciones hay suministro de electricidad y agua.
Se han recibido las condiciones técnicas para la conexión.
Posibilidad de diseño flexible de soluciones de ingeniería para el formato del edificio.
VentajasZona ecológicamente limpia y tranquila.
Zona prometedora y de desarrollo limitado.
Alto potencial de inversión.
Flexibilidad en la implementación del proyecto.
Apto tanto para desarrollo como residencia privada.
Una oferta poco común en el mercado de Kotor: un terreno con un concepto ya hecho y documentación de permisos.
ID: 89155
