Una oportunidad única de convertirse en propietario de una villa exclusiva en la costa del Adriático, en una de las regiones más prestigiosas y pintorescas de Montenegro.
Situada a sólo 20 metros del mar, la villa ofrece vistas panorámicas de la bahía de Kotor y la isla de Nuestra Señora de la Misericordia, declarada patrimonio cultural de la UNESCO.
Ubicación y entorno
La propiedad está ubicada en un punto ideal, entre las principales atracciones de la región:
Tivat - unos 9 km;
Kotor - unos 6 km;
Porto Montenegro - unos 10 km;
El aeropuerto de Tivat está a sólo 7-10 minutos.
Esta ubicación brinda privacidad y acceso rápido a toda la infraestructura recreativa de lujo.
Trama y territorio
La villa está situada en una amplia parcela de unos 2500 m², con una suave pendiente desde la carretera hacia el mar.
En el territorio:
playa privada;
amarre propio para yates (con conexiones de agua y electricidad);
piscina;
jardín paisajístico;
salas técnicas separadas y estacionamiento;
Zona completamente aislada con máxima privacidad.
El complejo de playa independiente está equipado con cocina, bar y zonas de relajación; funciona independientemente de la villa principal.
Arquitectura y concepto
La arquitectura moderna se integra armoniosamente en el paisaje natural. La fachada estaba decorada con:
piedra natural;
árbol;
vaso.
El espacio ha sido diseñado para ofrecer vistas al mar desde todas las habitaciones, incluido el sótano.
Tamaño y diseño
Superficie total de la villa: más de 1000 m².
Superficie habitable: aproximadamente 770 m².
3 niveles + amplias terrazas.
El elemento central del interior es una espectacular escalera de caracol, que enfatiza el concepto de espacio abierto y la ligereza visual del espacio.
Interior y características
La villa está diseñada en un estilo minimalista moderno utilizando tecnologías avanzadas. En este caso:
el acabado básico ya se ha completado;
el futuro propietario tiene la oportunidad de completar el interior a su gusto.
Esta es una oportunidad única de crear un espacio premium completamente personalizado.
SPA y zona de relajación
El orgullo especial de la villa es su exclusiva zona de SPA:
ubicado en roca natural;
incluye hammam, jacuzzi, zonas de relajación;
Sala de fitness y billar con vistas al mar.
Una solución tan natural hace que el objeto sea verdaderamente único: estos espacios no se pueden recrear artificialmente.
Tecnología y comodidad
La villa está equipada con todo lo necesario para una vida cómoda:
sistemas de calefacción y refrigeración;
bombas de calor;
videovigilancia;
generadores autónomos;
piscinas e infraestructuras de bienestar.
Esto no es sólo una propiedad inmobiliaria, es una residencia privada junto al mar que combina:
ubicación exclusiva;
arquitectura de clase mundial;
singularidad natural;
atractivo de la inversión.
Una opción ideal para quienes buscan una propiedad única con carácter y potencial.
ID: 89240
