Presentamos una oportunidad de inversión excepcional: un terreno urbanizado con una superficie total de 1262 m2. m, ubicado en el prestigioso pueblo de Tudorovichi (Blizikuce), municipio de Budva. La oferta viene directamente del propietario. La parcela se encuentra a sólo unos minutos en coche de Budva y de las playas más hermosas de la costa montenegrina.
El terreno consta de 6 parcelas catastrales (2462, 2463/1, 2463/2, 2463/3, 2465/4, 2468/7), para cada una de las cuales se aplican idénticos parámetros urbanísticos:
Índice de ocupación del sitio: 0,20.
Índice de desarrollo: 0,60.
Número de plantas permitido: 3 niveles (S + P + 1, que corresponde a planta baja, primer piso y segundo piso).
Finalidad prevista: construcción residencial.
Estos parámetros permiten la construcción de modernas propiedades residenciales, villas privadas o complejos de apartamentos en el lugar. Una ventaja adicional es la posibilidad de adquirir la parte adyacente de la parcela, que tiene acceso directo a la carretera principal.
La ubicación de Tudorovichi se encuentra en el corazón de la costa, rodeada de naturaleza virgen, aire limpio y silencio, pero al mismo tiempo muy cerca de los servicios de la ciudad. Esta es la combinación perfecta de absoluta privacidad y alto potencial turístico.
El sitio tiene una cómoda accesibilidad de transporte a todos los puntos clave:
a Petrovac - 9,4 km;
a Budva - 11 km;
al aeropuerto internacional de Tivat: 35 km;
al lago Skadar - 35 km;
la capital, Podgorica, está a 60 km.
Esta es una ubicación ideal para un proyecto de desarrollo exitoso en Montenegro.
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