Se vende una atractiva propiedad en el centro de Zabljak, que incluye una casa de piedra con una superficie de 168 m² y un terreno con una superficie total de 847 m². La propiedad representa una rara combinación de casa terminada, potencial comercial y la posibilidad de un mayor desarrollo a gran escala.
La casa consta de tres niveles. En la planta baja hay un espacio comercial que puede ser utilizado como tienda, oficina, servicio turístico u otro negocio. En la segunda planta hay salón con cocina, baño y dos dormitorios. El piso del ático está diseñado para cuatro dormitorios más, lo que hace que la casa sea conveniente tanto para una familia numerosa como para organizar alojamiento turístico.
La casa está conectada a todas las comunicaciones de la ciudad: electricidad, agua y alcantarillado. Una ventaja adicional es el acceso directo a la calle principal, lo que proporciona una excelente visibilidad y fácil acceso.
La propiedad está ubicada en dos parcelas catastrales:
Parcela 274 m²
Área bruta de construcción permitida hasta 493 m²
Superficie máxima construida 164 m²
Número de plantas P+2+PK
Parcela 573 m²
Área bruta de construcción permitida hasta 1.031 m²
Superficie máxima construida 344 m²
Número de plantas P+2+PK
Así, el potencial total de construcción es de hasta 1.524 m² de superficie bruta, lo que abre excelentes oportunidades para la implementación de un apartahotel, complejo de apartamentos, un pequeño proyecto hotelero u otra instalación turística.
Según el plan urbanístico detallado, está previsto construir una nueva carretera a lo largo del lugar, que conectará con el futuro complejo turístico en el territorio del antiguo cuartel. Esto puede aumentar aún más la accesibilidad y el atractivo comercial del lugar.
Zabljak se está desarrollando activamente como destino turístico durante todo el año, por lo que la propiedad es especialmente interesante para inversores que buscan bienes inmuebles en el centro de la ciudad con buenas comunicaciones, un edificio existente y un gran potencial para un mayor desarrollo.
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