Presentamos a su atención la lujosa villa Luma, ubicada en la prestigiosa zona de Tripovići, en las pintorescas colinas de Tivat, a sólo tres minutos de Porto Montenegro. Esta moderna villa de estilo mediterráneo mide 220 m². m ubicado en una amplia parcela de 894 m2. my ofrece impresionantes vistas panorámicas de la bahía de Kotor.
La casa se vende completamente amueblada y lista para ser ocupada inmediatamente.
Disposición y características de la villa:
Corazón de la casa: El plano de planta abierto combina una amplia sala de estar con una pared decorativa de piedra y un sistema de sonido premium integrado, un comedor con ventanales del piso al techo y una impresionante cocina de diseño. La cocina cuenta con electrodomésticos Miele integrados, una isla grande, una zona de bar y un mini refrigerador para vinos. Desde esta zona se accede a una terraza con una impresionante vista al mar.
Dormitorios: La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. El dormitorio principal y el segundo dormitorio (del mismo tamaño) ofrecen vistas panorámicas, armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El tercer dormitorio es acogedor y funcional. El cuarto dormitorio se puede utilizar como oficina privada con hermosas vistas al jardín y zona de barbacoa.
Cuartos de baño: Cuatro lujosos baños (uno con una gran bañera y los otros con amplias duchas) están equipados con calefacción por suelo radiante y accesorios de primera calidad. También hay un aseo para invitados.
Espacios adicionales: Incluye un cuarto de lavado grande y altamente funcional con lavadora y secadora independientes y mucho espacio de almacenamiento. En la planta baja hay un trastero especial.
Terrenos y jardines:El verdadero orgullo de la villa es el exuberante y maduro jardín con olivos, naranjos, granados, higueras y limoneros, así como un jardín de hierbas aromáticas. Las amplias terrazas ofrecen vistas despejadas del agua desde cualquier ángulo, múltiples áreas para sentarse y una zona de barbacoa exclusiva, creando el escenario perfecto para el entretenimiento al aire libre.
Para su comodidad, se proporciona un amplio estacionamiento: 5 espacios abiertos y 1 garaje cerrado y vigilado.
Futura zona de piscina:
En el nivel inferior del jardín se asigna una superficie de 100 metros cuadrados. m, previsto para la futura construcción de una gran superficie con piscina infinita (90 m2) y jardines mediterráneos. Está previsto que la construcción comience en septiembre de 2026. El comprador tiene la oportunidad de comprar la villa "tal cual" y completar la construcción de la piscina él mismo (con la correspondiente reducción de precio) o comprar la propiedad al precio total solicitado, sujeto a la finalización del área de la piscina como parte de la transacción.
Villa Luma es una oportunidad única de poseer un retiro privado de lujo mientras se encuentra a solo minutos de las escuelas, el centro de la ciudad, las playas y la costa más atractiva de Montenegro.
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