La venta es un complejo raro de dos villas privadas en el corazón de Herceg Novi, casi en la parte histórica de la ciudad, a unos 100 metros de la torre del reloj. La ubicación combina la atmósfera del casco antiguo, la proximidad al mar y la alta demanda turística, mientras que el territorio en sí permanece privado y cerrado desde los forasteros.
La superficie habitable total del complejo es de unos 416 m2, la superficie de la parcela es de 553 m2. En el territorio hay dos edificios separados, una piscina privada, un garaje y un patio ajardinado. La villa ofrece vistas al mar. La distancia al mar es de unos 180 metros.
La villa principal fue construida a principios del siglo XX y conserva la arquitectura característica de su tiempo con elementos del Art Nouveau. La casa consta de tres plantas. El complejo tiene un total de 9 dormitorios, la parte principal de los cuales se encuentra en la villa principal. En el nivel inferior hay un gran salón con cocina, los pisos restantes están organizados para habitaciones residenciales y para dormir.
El segundo edificio es una instalación independiente de dos plantas que se puede utilizar como casa de huéspedes, un apartamento adicional o una parte autónoma del complejo. En la parte inferior están el baño y el garaje.
Una de las principales ventajas de bienes raíces es su formato. Debido al número de dormitorios, un edificio adicional independiente, una piscina, una ubicación turística central y el carácter arquitectónico del objeto se pueden considerar no sólo como una gran residencia privada, sino también como la base para la creación de un hotel boutique de cámara o un complejo de invitados premium. La necesidad y el alcance de cualquier cambio para el uso del hotel deben convenir por separado en tener en cuenta el propósito y la documentación actuales.
El complejo es adecuado para un comprador que está buscando una propiedad verdaderamente individual, en lugar de una villa moderna estándar: arquitectura histórica, su propia zona cerrada, piscina, vistas al mar y ubicación casi en el centro de Herceg Novi crear una combinación que raramente se encuentra en un objeto. Una opción particularmente interesante para una residencia privada de alto nivel, un hogar familiar multigeneracional o un proyecto de inversión de alojamiento turístico premium.
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