Casa en Risan, Montenegro, 793 m²

Villa Prima se encuentra en la costa de la Bahía de Kotor, el fiordo sureño más grande de Europa, junto a una playa bien mantenida, en la antigua y tranquila ciudad de Risan con una infraestructura desarrollada.

La villa se encuentra en la encrucijada de las rutas turísticas de Montenegro y es ideal para establecer un hotel de apartamentos de alto nivel o apartamentos de alquiler.

Los propietarios de la villa y sus invitados pueden combinar con éxito unas vacaciones en la playa con excursiones y visitas a los monumentos de la arquitectura mediterránea. Los mosaicos romanos, ruinas de una villa romana, cuevas con pinturas prehistóricas y una cascada, antiguas ciudades protegidas por la UNESCO: todo está en el vecindario o en una buena accesibilidad de transporte desde Villa Prima (-2 km a Perast, de 17 km a Kotor). Dubrovnik está a 75 km de distancia).

Después de la reconstrucción, no tomará más de 1.5 horas en automóvil desde la villa a través de las áreas montañosas hasta el Parque Nacional Durmitor y Zabljak, una gran estación de esquí. La nueva carretera Risan-Zabljak es la ruta más corta que conecta la costa de Montenegro y sus regiones montañosas.

A solo 60 metros de la villa hay una playa Sandy y Pebble bien mantenida, una de las mejores en la Bahía de Kotor. Las tumbonas solares y un bar de playa están disponibles para los invitados.
Hay dos de los restaurantes más respetables en la Bahía de Kotor cerca: Tatovića Mlini y Stari Mlini.

Villa Prima se basa en un territorio privado con estacionamiento individual para invitados en paz y privacidad y está rodeada de pintorescas montañas. Las terrazas de las salas de estar dan al mar y la conmovedora belleza de las pequeñas islas. Las ventanas panorámicas en las habitaciones con balcones franceses dan al patio trasero, asegurando el silencio y el disfrute de los sonidos de la vida silvestre rodeada de palmeras y montañas pintorescas.

El área total de la villa es de 798 m2, incluida la sección de la escalera.
Los arquitectos del Proyecto inicialmente proporcionaron soluciones de planificación flexible con
la posibilidad de transformación al costo adicional más bajo.
Si es necesario aumentar el número de habitaciones, el comprador puede realizar
Renovación interior con alteraciones mínimas a los sistemas de ingeniería,
Traer la cantidad de habitaciones a 6 apartamentos en cada piso.
Hay varias opciones para diseños espacio interior con la posibilidad de transformación de 7 a 18 habitaciones, dependiendo del nivel requerido del hotel, sin incluir posibles espacios de vida en el ático.

Actualmente , la villa tiene 7 apartamentos con acabados de lujo y
Espacio bajo techo sin decoración con la posibilidad de organizar un ático y apartamentos adicionales.
Los diseños de apartamentos existentes se realizan de acuerdo con los estándares europeos modernos.
El final se llevó a cabo utilizando materiales de alta calidad del equipo: mármol, madera de Wenge, parquet de teca sólida, artículos sanitarios italianos y cerámica de la primera clase.

La temperatura cómoda es mantenida por los sistemas de múltiples divisor de Toshiba, los sistemas de comunicaciones de ingeniería modernos, un buen aislamiento térmico y techos de piso a techo con aislamiento sano adicional hacen que la vida en la villa tranquila y serena.

La solución arquitectónica proporciona una habitación cómoda en la planta baja con una entrada separada. Se puede utilizar para acomodar la recepción, un pequeño bar, servicios técnicos, etc. Los apartamentos en la planta baja se pueden convertir en locales no residenciales para oficinas para varios proyectos comerciales.

El territorio del hotel está ajardinado y ajardinado con plantas ornamentales, y se instala un sistema de drenaje en todo el sitio.

La villa ha sido comisionada y está totalmente operativa, y los servicios de una empresa de gestión están disponibles.