173 000 €
173 000 €
Precio de venta | 173 000 € |
Superficie de la parcela | 910 m² |
Dirección | Montenegro, Risan |
Esta parcela se encuentra en el área del bullicioso centro urbano de Risna, a solo 500 metros del mar.
Tiendas de comestibles, restaurantes, cafeterías, hoteles, el famoso y auténtico Risna Green Market, la oficina de correos y otras comodidades se encuentran cerca.
El área total de la parcela es de 910 m2, de los cuales 760 m2 es una parcela urbana independiente con la posibilidad de construir un área similar: hasta 760 m2 de espacio vital en tres niveles.
coeficiente de edificio máximo (base) : 0.35 (266 m2)
Relación máxima de densidad de edificio bruto : 1 (760 m2)
Número máximo de pisos : tres niveles (sótano + planta baja + piso del ático)
Área de desarrollo residencial
La vista del mar se abre desde el punto más bajo del sitio, y desde los niveles y pisos más altos del edificio futuro habrá una vista casi panorámica y sin obstáculos del mar, el estrecho de Verige, la península de Lusta y la costa del Herceg Novi Riviera.
El sitio está ubicado en el área de suministro de agua urbana y está totalmente equipado con toda la infraestructura necesaria, con buen acceso a través de un camino de asfalto a lo largo de todo el límite superior del sitio.
La forma de la gráfica es regular y rectangular, lo que garantiza el máximo uso del área.
La parcela está ubicada en un entorno tranquilo de pequeños edificios residenciales y áreas verdes, protegidas del ruido, pero está cerca de todas las instalaciones de infraestructura importantes.
Cerca está la famosa calle Gabela, desde la época de la antigua Roma, los mosaicos romanos protegidos, un hospital especializado, los famosos palacios Ivelić, Bjeladinović, Vlastelinović ..
Perast está a unos 2 km de distancia, y el aeropuerto de Tivat está a solo 20 minutos en coche.