Casa en Budva, Montenegro, 700 m²

D4-417. Villa de lujo en Sveti Stefan con impresionantes vistas

En venta Villa de lujo en Sveti Stefan con Sea View
La villa se encuentra en la esquina más famosa de Montenegro: Sveti Stefan (St. Stephen). Desde todos los niveles de la villa puedes observar una visión mágica de San Esteban y la Budva Riviera.
La villa tiene tres niveles.
El área de la villa (sin patio) es de 700 metros cuadrados.
La sala de estar total (excluyendo el garaje, la piscina, el área de recreación, la sala técnica) es de 520 metros cuadrados.

El área del primer piso es de 299,3 metros cuadrados:
-La de entrada con escalera y elevación (20,3 metros cuadrados); Corredores (8 metros cuadrados), segunda escalera (7,9 metros cuadrados);
-Toroom (16.8 m. m.) Con baño (4.8 m. m.) y vestidor (4.0 m. m.);
-gm (23.9 pies cuadrados) con sala de descanso (15.0 pies cuadrados), baño de ducha (5.1 pies cuadrados), Hammam (4 pies cuadrados), sauna (4.5 pies cuadrados), inodoro (2.0 sq.m.);
-House Cinema and Billiard Room (25,6 metros cuadrados);
-Winery (20,1 sq.m.);
- El apartamento del personal incluye un dormitorio, cocina, baño (20,1 metros cuadrados)
-Asianas de 73,4 metros cuadrados. (Lavandería, almacenes, calderas de agua caliente, equipo de elevación, piscinas con tanque de desbordamiento, etc.).
-En la parte delantera del edificio en este piso hay una terraza (61,2 m2) y patio, barbacoa y tandoor, fuente (150 m2).
- La altura del techo del piso -1 es de 3.4 metros. También hay un ascensor que se mueve entre los pisos y el techo.
Área adicional (aproximadamente 200 metros cuadrados) Las paredes de la cerca de la parcela, la pared exterior de la piscina están terminadas con piedra natural. En esta área estamos instalando un enfriador con bomba de calor.

El área de la planta baja es de 291.1 metros cuadrados:
-Main Entrada, pasillo y corredor (20.3 metros cuadrados) con escalera (4.5 metros cuadrados), elevación, con baño y ducha (2.6 metros cuadrados);
-Catenina combinada con comedor (27,1 metros cuadrados);
-La de la vida (55.2 metros cuadrados) con chimenea y terraza (18.0 metros cuadrados);
-La habitación más guiada (19,5 pies cuadrados) con baño (3,2 cuadrados cuadrados);
Jardín de invierno (34,2 cuadrados cuadrados). El jardín de invierno tiene un techo deslizante, que consta de dos listones de metal con relleno de poliuretano y ángulo de inclinación ajustable. Esta solución le permite crear las condiciones más cómodas de la habitación en cualquier época del año y en cualquier clima.
-Argue (30.6 metros cuadrados) para dos autos.
-Pool (42 metros cuadrados) con agua con calefacción, flujo de agua, cascada, un área para lechos de sol (34,7 metros cuadrados), así como una ducha.
-La altura de los techos del piso es de 3.7 metros.

El área del piso superior es de 109,5 metros cuadrados:
-Hall con escalera y elevación (20.3 metros cuadrados) y corredor (10.4 m. m.),
-Tres habitaciones (15,5, 15,3 y 48,8 metros cuadrados cada una). Cada habitación tiene un baño separado (4.3, 4.0, 5.4 pies cuadrados) y vestuarios (2.4, 2.4, 6.0 pies cuadrados) respectivamente.
-El dormitorio se divide en un dormitorio y un área de tocador, hay una chimenea de leña.
-La altura del piso es de 3,25 metros cuadrados.

techo (103.5 metros cuadrados):
-Cenética de aproximadamente 24 metros cuadrados (sistemas solares);
-Crea de recreación (aproximadamente 100 metros cuadrados): solarium con lecho solar y ducha, sofá de esquina y bar, separados del área técnica por vegetación.
La casa está equipada con los siguientes sistemas de ingeniería:
-Engeniería: sistema de enfriamiento y calefacción de aire, pisos de calefacción de agua, máquina de enfriamiento con bomba de calor, Ewyq040Baw Channel Inverter Converters FWM06DTN, FWM04DTN, Toda la compañía Daikin, Japón.
-Los sistemas de ventilación forzados con recuperador fabricados por Daikin;
Suministro de agua caliente con sistemas solares y caldera con calefacción eléctrica de respaldo: todas las empresas Viessmann Alemania
-Lift - silencio, capacidad de carga 375 kg, 5 personas Kleemann (Grecia). -La cabaña de vidrio y puertas de vidrio de Panorámica. Tres estaciones.
- Equipo de piscina. Sistema de circulación, filtración y desinfección del agua con automatización, sistemas de piscina de desbordamiento, sistemas de masaje submarino, sistema de "flujo", sistema de "cascada", iluminación de piscinas.
Jardín de invierno: marco con dos techos deslizantes Rattan Sedia (Croacia) con pérgola sándwich giratoria, sistemas de drenaje y acristalamiento panorámico. Proporciona operación durante todo el año.
-Tos chimeneas con vidrio delantero, con leña, hechas por Palazzetti en Italia;
Sistema de alarma de seguridad con cámaras de video alrededor de todo el perímetro del sitio, sistema de alarma contra incendios con alarmas de emergencia por teléfono, cámaras de videovigilancia web dentro del edificio. Sistema de grabación de video.
Enrutadores WiFi a todos los pisos, sistema de televisión digital, cableado acústico en la piscina y el área de Suteren;
-Sauna Equipo y Hammams - Hóvidos eléctricos y generador de vapor Harvia, fabricado en Finlandia;
-Equipación Barbecue Napoleón Prestige Pro-500 y Tandoor hecho de ladrillo de firmas de fuego;
-Multi-cámaras biosépticas con aireación PE-SBR producida por Eco Eslovenia;
-La capacidad de recepción de aguas pluviales se utiliza, incluso para el riego de áreas verdes;
-Radio control de la puerta del automóvil.