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1 450 000 €
1 450 000 €
| Precio de venta | 1 450 000 € |
| Precio por m2 | 2 071.43 € |
| Superficie | 700 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Número de plantas | 4 |
| Planta | 4 |
| Aparcamiento | 6 lugares |
| Dirección | Montenegro, Bar |
| Ubicación | en la costa, en los suburbios, en un SPA |
| Al aeropuerto | 45 km |
| A la playa | 600 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 6.5 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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Boutique hotel in Bar - a great business on t
Para la venta es una casa club: un hotel de apartado con un área de más de 700 metros cuadrados.
La propiedad está ubicada en el bar, Shushanj, a 5 minutos a pie de la playa y el paseo de la ciudad. Consiste en 9 apartamentos (4 estudios + 5 apartamentos de una habitación) ubicados en 4 niveles
spa con sauna
Área de piscina 50 m2
Dos grandes terrazas para relajarse, tomar el sol y la barbacoa, así como las habitaciones técnicas.
Hay estacionamiento interior para 4 autos, en total hay espacios de estacionamiento para 9 autos.
Todos los apartamentos tienen sus propias terrazas, 8 habitaciones con vista al mar.
El hotel apartado fue comisionado en 2023.
Los apartamentos tienen un alto nivel de acabado, muebles y equipos modernos, cocinas llenas, pisos calentados, aires acondicionadores de inversores y todo lo necesario para la vida. La casa está construida utilizando tecnologías modernas, bien aisladas y terminadas, completamente adecuadas para la vida durante todo el año.
Actualmente, el hotel se usa tanto para el alquiler diario durante la temporada como para el alquiler a largo plazo durante la temporada baja.
.La propiedad está registrada en el Registro de Turismo Central (CTR) y tiene una categoría de 4 estrellas asignada oficialmente.
Construido en cumplimiento de todos los estándares de planificación legislativa y urbana, tiene un paquete completo de documentación y todas las conexiones ejecutadas adecuadamente a la infraestructura.
El hotel es el ganador del premio TR 2023, 2024.
El precio de venta es de 1450 €. El vendedor está dispuesto a garantizar un rendimiento de 000% anual al comprador durante 6,5 años después de la compra de la propiedad al concluir un contrato de arrendamiento con una tasa fija.
.Escribirnos para obtener más información sobre esta oferta de propiedad única en Montenegro!
Permiso de residencia en Montenegro y apoyo legal de la transacción de compra: un bono de nuestro abogado.
