Villa en Tivat, Montenegro, 423 m²

Parcela: 550 m²

Superficie habitable de la casa: 423 m²

Dormitorios: 6

Baños: 7

Distancia al mar: 5 m

Garaje: 50 m²

Sala técnica: 40 m²

Año de construcción: 2018

Distancia a Tivat y Porto Montenegro: 5 km

Esta espaciosa y moderna villa está situada en el pequeño pueblo tradicional de Lepetane en la bahía de Kotor, en primera línea del mar, a solo 5 km de Porto Montenegro, a 8 km del aeropuerto de Tivat y una escuela internacional.

La arquitectura de la villa combina las mejores tradiciones del estilo mediterráneo con llamativos elementos del modernismo, que también se refleja en el interior.

El espacio interior aireado y luminoso sin detalles innecesarios le permite concentrarse en lo más importante: las magníficas vistas al mar y la naturaleza desde las ventanas panorámicas, que son sin duda los elementos principales del interior.

La belleza de los paisajes circundantes se ve acentuada por los materiales tranquilos y naturales de los acabados y el mobiliario.

El mobiliario y la iluminación del interior están representados por artículos de las principales fábricas italianas (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa, etc.), y los elementos principales de la decoración son obras de arte de autores rusos, georgianos e italianos.

4 dormitorios y dos apartamentos separados pueden acomodar fácilmente a todos los miembros de la familia, invitados y ayudantes. El dormitorio principal, que ocupa todo el piso del ático, con un amplio vestidor, baño, dos terrazas, chimeneas internas y externas, no dejará a nadie indiferente. Y la sala de estar llena de luz y aire con techos de doble altura se convertirá en el lugar de reunión favorito para la familia.

La villa está diseñada para vivir en familia durante todo el año. El sistema de calefacción por suelo radiante, el sistema de calefacción y aire acondicionado split Aermec y la caldera de 500 litros proporcionan un confort total. Para el equipamiento técnico de cocinas, baños y lavandería se utilizan productos de marcas mundiales como Miele, Liebherr, Bosch Professional.

El espacioso garaje tiene capacidad para 2 coches y un barco (o 3 coches).

Estructura de la villa:

1er piso

Zona de entrada con grandes armarios empotrados, amplio salón con techos de doble altura, comedor y cocina, dormitorio con baño propio y vestidor, baño de invitados, apartamento con entrada independiente, cocina y baño propios, lavadero para guardar herramientas y taller, sala técnica con sistemas técnicos.

2do piso

2 dormitorios con baño propio, sala para yoga y meditación (o despacho) con acceso a una amplia terraza, lavadero y un apartamento independiente con cocina y baño propios.

3ª planta

Toda la planta está ocupada por el dormitorio principal con vestidor, baño y amplias terrazas.

Exterior

Amplia terraza para tomar el sol frente a la casa, garaje para 2 coches y una lancha.