Casa en Dobrota, Montenegro, 170 m²

Oportunidad única: auténtica casa de piedra junto al mar en Dobrota, bahía de Kotor.

Una rara oportunidad de poseer una casa tradicional de piedra en uno de los lugares más atractivos de la bahía de Boka: justo en el hermoso paseo marítimo de Dobrota.

Esta propiedad auténtica ofrece 170 m² de espacio habitable distribuido en tres niveles, en una parcela de 521 m².

Planta baja (65 m2): dos zonas de estar independientes, cocina y baño

Primera planta (65 m2): tres dormitorios, cada uno con una impresionante vista al mar

Ático (40 m²): espacio diáfano apto para adaptación

Junto a la casa adosada principal, hay una edificación auxiliar de 18 m².

Gracias a los gruesos muros de piedra, la casa mantiene una temperatura agradable durante todo el año. Aunque es totalmente habitable, requiere renovación y modernización, brindando al futuro propietario la oportunidad de crear la casa de sus sueños conservando el encanto tradicional.

Frente al mar, la propiedad cuenta con siete amplias terrazas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar del tranquilo entorno. Una pequeña carretera local separa la casa de la playa de guijarros, mientras que los árboles centenarios proporcionan sombra natural y privacidad.

Las condiciones urbano-técnicas (UT) permiten una expansión de hasta 416 m2, ofreciendo potencial para construir alrededor de diez apartamentos de un dormitorio. La parcela tiene acceso tanto desde la carretera principal como desde la costa, con una vista al mar despejada y despejada que nunca puede ser bloqueada.

También es posible asegurar el amarre de un barco o yate directamente frente a la casa. El edificio presenta una estructura sólida con tres niveles de hormigón armado y dos chimeneas, mientras que el resto de espacios esperan renovación.

Todos los documentos de propiedad están en orden.

Además, existe la opción de comprar la parcela vecina, creando una finca frente al mar única y muy atractiva.