Piso en Budva, Montenegro, 69 m²

Apartamento frente al mar en Rafailovići (Montenegro) — a 10 metros de la playa

Algunos apartamentos se compran únicamente como inversión o para disfrutar de la vista desde la ventana.

Otros son diferentes. Al minuto de entrar, la gente se da cuenta: así es exactamente como quieren vivir.

Este apartamento en Rafailovići trata de ese sentimiento.

Un lugar donde el mar se convierte en parte de la vida cotidiana.

Rafailovići es uno de los pueblos costeros con más encanto de la Riviera de Budva. Ofrece un ambiente tranquilo lejos del bullicio del centro de Budva, al tiempo que ofrece todo lo necesario para una vida cómoda junto al mar: tiendas, restaurantes, un paseo marítimo y algunas de las mejores playas de la costa, todo a poca distancia.

El apartamento está situado a sólo unos pasos de la playa. Desde la entrada del edificio hasta el mar hay sólo 10 metros. El apartamento ofrece 69 m² de espacio interior y está situado en el 3er piso de un edificio de 6 plantas con ascensor moderno. Además, hay dos terrazas con una superficie combinada de aproximadamente 6 m².

Diseño :

Amplio salón con vistas abiertas al mar y a la montaña, combinado con cocina-comedor y zona de invitados; dos terrazas orientadas a diferentes lados; un baño principal y un aseo de invitados; hall de entrada. Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

Dos terrazas en lados opuestos le permiten elegir sol o sombra en cualquier momento del día. Dos cuartos de baño son raros en este tamaño, y esto es exactamente lo que convierte la vida cotidiana en comodidad en lugar de una serie de compromisos.

El diseño crea una sensación inmediata de orden y privacidad: las áreas privadas y compartidas están claramente separadas. El dormitorio con un baño grande se siente como un espacio tranquilo y autónomo. La sala de estar con cocina y comedor es donde realmente sucede la vida: donde pasas el día y recibes a los invitados, no solo para dormir.

El apartamento está seco, sin moho ni exceso de humedad (un problema costero común), por lo que no hay preocupaciones sobre la salud respiratoria para usted o sus hijos.

Edificio bien mantenido con un ascensor moderno.

Aparcamiento al lado del edificio.

Construcción sólida, administrada profesionalmente por una empresa de administración de propiedades: siempre hay alguien responsable con quien contactar para los asuntos del día a día.

Ubicación e infraestructura :

Hay muchos apartamentos «cerca del mar», pero en esta propiedad de Rafailovići el mar se convierte en parte de la vida cotidiana. A sólo diez metros de tu puerta a la playa. No «al otro lado de la calle», no «una caminata de cinco minutos»: sales y ya estás junto al agua. Al mismo tiempo, el edificio está ubicado en una zona residencial bien consolidada y con completa infraestructura urbana.

A un lado se encuentra la famosa playa de arena de Kamenovo; por el otro, la larga y popular playa de Bečići. Se puede llegar a ambos a pie por un bonito paseo marítimo.

Tiendas, cafeterías, restaurantes y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia. Un coche no es imprescindible aquí.

Budva está a 5 minutos en coche por la carretera principal o a 20 minutos a pie por la costa (3,2 km). En los alrededores se encuentran playas, cafeterías, tiendas y restaurantes, incluido el conocido «Tri Ribara». Una zona tranquila con vecinos educados, tranquilos y amigables, ideal para reubicar a los padres o recibir a hijos y nietos durante el verano.

En definitiva, todo lo que necesitas para una vida relajada y lejos del bullicio de las grandes ciudades.

Por qué este apartamento es una elección inteligente para su familia :

Este apartamento es para aquellos que no buscan “una propiedad más”, sino un lugar donde realmente quieren vivir. Donde te despiertas respirando el aire del mar, escuchas el Adriático por la noche y sabes que tomaste la decisión correcta.

Ideal para una pareja sin hijos o con un niño pequeño, centrándose en el confort: paz y tranquilidad combinadas con infraestructura urbana.

Condiciones de pago flexibles; el vendedor está abierto a la discusión.

Una valiosa ventaja: el comprador tiene derecho a solicitar un permiso de residencia en Montenegro. Vive donde otros vienen de vacaciones.

¿Interesado? Ponte en contacto y yo:

Enviarle un recorrido en video y el plano de planta.

Explique el área, la infraestructura y los costos reales de mantenimiento continuo.

Organice una visita privada en el sitio o un recorrido en línea si aún no se encuentra en Montenegro.

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El precio de este apartamento representa aproximadamente 3.810 €/m², significativamente por debajo de los precios de propiedades comparables en la zona, donde los valores suelen partir de 4.500 €/m²

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Si está buscando una propiedad costera que combine una vida cómoda, un gran potencial de reventa y un precio de compra razonable, este apartamento merece su atención

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