Piso en Budva, Montenegro, 69 m²

Apartamento en Rafailovici - un lugar para vivir junto al mar

Apartamento en Rafailovici Budva Montenegro: 75m2, 1 dormitorio, 2 baños y 2 terrazas

Rafailovici ha sido mucho más que un lugar que la gente visita simplemente para unas vacaciones en la playa. Hoy en día, es uno de esos lugares en la Riviera Budva donde se puede disfrutar de la atmósfera de un resort junto al mar mientras que todavía tiene una vida cotidiana normal y cómoda.

Por eso, al elegir un apartamento aquí, miraría más que la distancia al mar.

Lo que importa mucho más es cómo el apartamento está arreglado y lo cómodo que es vivir cada día.

En este sentido, la propiedad tiene varias características a las que vale la pena prestar atención.

Un diseño que separa naturalmente espacios privados y compartidos

El apartamento tiene 69m2 según el Catastro, más dos terrazas con una superficie total de 6m2, y se encuentra en el tercer piso de un edificio de 6 plantas.

El diseño naturalmente divide el apartamento en dos zonas.

La primera es el espacio privado de los propietarios.

Aquí es donde se encuentra el dormitorio, junto con un baño al lado y una terraza directamente conectada al dormitorio.

El segundo es el espacio compartido y de invitados.

Aquí encontrará una cocina independiente, un amplio salón con zona de estar y comedor, un aseo de invitados separado y una amplia terraza con vistas al mar.

El resultado es un arreglo muy práctico: el dormitorio y todo lo necesario para el confort personal están situados en una parte del apartamento, mientras que la vida cotidiana, los invitados entretenidos, la cocina y el relax tienen lugar en la otra.

Esto es particularmente conveniente para una pareja. Cada persona puede hacer cómodamente sus propias cosas. Mientras uno descansa en el dormitorio, el otro puede leer, trabajar o entretener invitados en el salón.

El diseño funciona muy bien para separando espacios y manteniendo la privacidad.

Un salón donde realmente quieres pasar tiempo

La parte central del apartamento es el amplio salón con una zona de comedor.

Esto no es simplemente un pasaje entre el dormitorio y la cocina, ni un pequeño rincón con suficiente espacio para un sofá. Hay suficiente espacio aquí para vivir: desayunar y cenar, amigos bienvenidos, leer, ver películas o simplemente pasar una noche tranquila en casa.

La cocina independiente permite que la zona de estar siga siendo un espacio habitable.

El salón se abre a una amplia terraza con vistas al mar, creando otro lugar lleno para la relajación.

En verano, puede ser un lugar para el café matutino o la cena al aire libre. Durante los meses más frescos, puede simplemente abrir las puertas y dejar el aire fresco y la luz del día en el apartamento.

Una zona privada con su propia terraza

El dormitorio está separado del salón.

Junto a él hay un baño separado con un bañera en lugar de cabina de ducha.

Para la vida permanente, este es uno de esos detalles que comienza a apreciar muy rápidamente.

El dormitorio también tiene su propia terraza, dando a los propietarios la oportunidad de salir sin tener que caminar a través de todo el apartamento.

Dos baños - no un lujo, sino una comodidad

El apartamento tiene dos baños: el baño junto al dormitorio y un aseo de invitados separado.

Para un apartamento de 75 m2, esta es una solución muy práctica.

Los miembros de la casa no tienen que entrar en el camino del otro, incluso por la mañana. Y los huéspedes no necesitan entrar en su área privada.

Cuando estás de vacaciones, estas cosas pueden parecer secundarias. Cuando vives en algún lugar permanentemente, se convierten en parte de la comodidad diaria.

Dos terrazas en lugar de una

El apartamento tiene dos terrazas en diferentes lados del edificio.

Se accede desde el dormitorio. El segundo está conectado al salón y tiene vistas al mar.

Esto da a los propietarios la oportunidad de elegir dónde pasar el tiempo dependiendo del tiempo del día, la luz del sol y simplemente su estado de ánimo.

Y esta es otra forma en la que el diseño funciona bien: las terrazas no simplemente añaden unos pocos metros cuadrados adicionales al apartamento, sino que extienden sus diferentes áreas funcionales.

Rafailovici — conveniente no sólo para vacaciones

El edificio está situado en Rafailovici, justo al lado del mar, cerca de varias playas populares.

La playa más cercana 10 metrosUna cosa más... La famosa arena Kamenovo Beach está de un lado, mientras que el largo Becici Beach está en el otro. Ambos pueden llegar a pie a lo largo del paseo marítimo.

Y lo que es importante, usted no necesita cruzar una carretera principal ocupada para llegar al mar.

Esto es particularmente importante para las familias con niños pequeños. Lo mismo se aplica a las personas mayores y propietarios de mascotas.

Al mismo tiempo, el apartamento no se encuentra en una zona turística aislada.

A poca distancia hay también tiendas, una escuela, un centro de salud, un punto médico y otros servicios diarios.

Esto significa que Rafailovici puede ser considerado no sólo como un lugar para unas vacaciones de verano, sino también como un lugar cómodo para vivir.

Budva está cerca, prácticamente al otro lado del túnel, mientras que el mar, las playas, los restaurantes y la vida del resort comienzan justo fuera de su puerta.

Para su propia casa - y para alquiler

Este apartamento tiene un valor claro para dos escenarios diferentes.

La primera es uso personal.

Una pareja puede vivir aquí permanentemente o pasar una parte significativa del año aquí sin renunciar al nivel de comodidad que están acostumbrados. Si es necesario, el apartamento también es adecuado para una familia con un niño pequeño.

El segundo es alquiler.

Para un potencial inquilino, las mismas características son atractivas: proximidad a la playa, vista al mar, dormitorio, amplio salón, cocina independiente, dos baños y dos terrazas.

En otras palabras, no se trata de una propiedad cuyo recurso de inversión se basa únicamente en promesas de altos rendimientos de alquiler.

El apartamento tiene cualidades reales que hacen los inquilinos elegir entre las muchas otras propiedades disponibles en Rafailovići.

Su ubicación en una de las zonas turísticas más conocidas de la Riviera Budva también proporciona una base sólida para el interés a largo plazo en este tipo de propiedad.

Por qué considero este apartamento una compra interesante

Aquí está la combinación de sus características principales:

= 69m2 según el Catastro + dos terrazas con una superficie total de 6m2, en el 3er piso de una 6 plantas,

= dormitorio con baño: un privado separado,

= invitado ,

= dos baños: inusual para un apartamento de este tamaño, y una parte importante de diario ,

= amplio salón con comedor,

= separado ,

= dos terrazas en diferentes lados del edificio, lo que le permite elegir el sol o la sombra dependiendo del tiempo del día. Una de las terrazas tiene un mar,

= ascensor moderno y bien mantenido,

= 10 metros de la ,

= varias playas a poca distancia, sin tener que cruzar un ocupado principal ,

= tiendas, escuela, centro de salud y punto médico cerca.

Como resultado, este es un apartamento adecuado para varios propósitos diferentes.

Usted puede vivir aquí usted mismo, venir para vacaciones con su familia, pasar parte del año aquí o alquilarlo.

La superficie total del apartamento, incluyendo las terrazas, es 75 m2Esto significa aproximadamente 3.500 €/m2. Para Rafailovici, donde se ofrecen apartamentos de un nivel y ubicación comparables 4.500 €/m2, esto hace la propiedad aún más interesante para un comprador.

Este es un apartamento en una ubicación costera buscada, con un diseño bien diseñado y una combinación de características que hacen que la vida cotidiana sea cómoda.

Es precisamente la combinación de ubicación, diseño, tamaño y precio que hace que esta propiedad valga la pena su atención.

Si usted está buscando un apartamento en Rafailovici para usted o su familia, o está considerando la propiedad en la Riviera Budva como una inversión a largo plazo, estaré feliz de mostrarle la propiedad y le contaré más sobre ella.

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