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245 000 €
245 000 €
| Precio de venta | 245 000 € |
| Superficie de la сasa | 188 m² |
| Número de plantas | 2 |
| Número de habitaciones | 7 |
| Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Montenegro, Bar, Stari Bar, Rena, bb, 85300 |
| Ubicación | en la costa, en la gran ciudad |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Impuesto | 3.77 % |
| Servicios Notariales | 0.25 % |
Family House in Bar Montenegro, for sale
Casa de familia en Bar Montenegro, en venta
188 m2 de superficie · 484 m2 de terreno · 4 dormitorios · 2 niveles de vida · Estacionamiento en 3 coches
Una casa familiar de dos plantas totalmente reformada en una zona residencial tranquila de Bar, Montenegro. La casa combina cuatro dormitorios, dos niveles de vida conectados, un patio privado, aparcamiento de tres coches y una casa de huéspedes adicional.
Su diseño flexible permite que la propiedad funcione como un hogar familiar amplio, manteniendo la opción de utilizar cada piso de forma independiente cuando sea necesario.
Aspectos destacados de los bienes
Ubicación
La casa se encuentra en una tranquila zona residencial de Bar, en una calle calle de calle sin salida de los principales flujos turísticos. Cerca hay tiendas, una escuela, instalaciones médicas, el mercado y otros servicios diarios.
Esta es una propiedad diseñada no sólo para vacaciones, sino para la vida familiar cotidiana y permanente en Bar.
Una casa, diferentes formas de vivir
La casa fue diseñada para trabajar como una casa familiar, manteniendo la flexibilidad para utilizar cada nivel de vida de forma independiente.
Cada planta tiene dos dormitorios, una cocina y comedor, un baño y una amplia terraza. Una escalera interna conecta los dos niveles, creando una conexión natural entre los pisos y preservando su independencia cuando sea necesario.
Esto le da al nuevo propietario varias maneras de utilizar la propiedad.
Una familia
Utilice toda la casa como una amplia residencia familiar con cuatro dormitorios y dos niveles de vida conectados.
Dos generaciones
Los padres y los niños adultos pueden vivir cerca unos de otros manteniendo su propio espacio de vida y rutinas diarias.
Vivienda y alquiler
Utilice un nivel como su propio espacio de vida y el otro para el alquiler a largo plazo o los huéspedes.
Un hogar que puede cambiar con tu vida
La forma en que se utiliza la casa no tiene que permanecer igual para siempre. Su familia puede cambiar, los niños pueden crecer, los padres pueden acercarse más, o sus prioridades pueden cambiar. La casa le da la flexibilidad para adaptar el espacio sin cambiar la propiedad misma.
El valor de esta casa no es simplemente que tiene dos plantas. Es que los dos pisos pueden trabajar juntos como un hogar o independientemente cuando la vida lo pide.
Un hogar para la vida real en Bar
Vida residencial tranquila, lejos del flujo turístico
Esta casa se encuentra en una tranquila zona residencial de Bar, en una calle calle de calle sin salida de las principales zonas turísticas.
La costa adriática está a unos 2 km. En lugar de estar rodeado de tráfico de vacaciones, restaurantes y visitantes de temporada, usted tiene el ritmo más tranquilo de un barrio residencial establecido.
Al mismo tiempo, la infraestructura cotidiana está cerca: tiendas, una escuela, el mercado local, hospitales y centros médicos, así como otros servicios necesarios para la vida permanente en la ciudad.
Esta combinación hace que la propiedad sea particularmente adecuada para las personas que buscan un hogar en Montenegro en lugar de simplemente un lugar para pasar unas semanas junto al mar.
Un tipo diferente de propiedad costera
Muchas propiedades en la costa montenegrina están diseñadas principalmente en torno al turismo y estancias a corto plazo.
Esta casa ofrece algo diferente: espacio, privacidad, infraestructura diaria y la flexibilidad necesaria para la vida familiar a largo plazo.
Un hogar para una familia y una vida multigeneracional proporciona espacio para diferentes generaciones sin poner a todos bajo un techo
Con cuatro dormitorios y dos niveles de vida conectados, la casa puede acomodar a una familia a través de diferentes etapas de la vida.
Los padres y los niños adultos pueden vivir en la misma propiedad mientras conservan su propio espacio de vida privado.
Los niños tienen espacio para crecer. Los huéspedes pueden quedarse sin apoderarse del espacio cotidiano de la familia. Los padres mayores pueden estar cerca mientras todavía tienen su propio piso y rutina diaria.
La escalera interna es importante aquí.
Los dos niveles no son apartamentos aislados con entradas independientes al aire libre. Son partes conectadas de un hogar.
Al mismo tiempo, cada nivel puede funcionar independientemente cuando las circunstancias de la familia lo requieran.
Es una casa que permite a los miembros de la familia permanecer cerca sin necesariamente tener que vivir uno encima del otro.
El patio — espacio para la vida cotidiana
484 m2 de terreno privado
La casa se encuentra en una parcela de 484 m2 con un patio pavimentado de piedra, árboles frutales maduros, puertas de entrada automática y estacionamiento para hasta tres coches.
El espacio exterior no es simplemente una adición atractiva a la casa. Es parte de la forma en que la propiedad se puede utilizar todos los días.
Hay espacio para:
Entre las plantas maduras se encuentran higo, granada, mandarina, albaricoque y pera, junto con palma y agave.
Una casa de huéspedes adicional
Espacio extra con más de un posible propósito
La propiedad también incluye una casa de huéspedes adicional.
Su propósito no tiene que limitarse a acoger visitantes.
Dependiendo de las necesidades del propietario, se puede convertir en:
Para una casa familiar, este tipo de espacio adicional separado puede ser valioso porque da a los huéspedes o actividades su propio lugar sin cambiar el ritmo de la casa principal.
Completamente renovado - listo para su propia vida
La casa sufrió una reconstrucción completa, terminada en 2014.
Nadie ha vivido en la casa desde la renovación.
Esto significa que el nuevo propietario no está comprando una propiedad que necesita un gran proyecto de renovación antes de que pueda convertirse en un hogar.
En su lugar, la tarea principal es dotar y organizar los interiores según el gusto personal y el estilo de vida.
La casa fue abandonada deliberadamente, dando al nuevo propietario la oportunidad de crear los interiores desde el principio en lugar de adaptarse a las opciones de mobiliario y diseño de otra persona.
Características incluidas en la renovación
La casa incluye:
El resultado es una casa con la infraestructura y el carácter de una propiedad renovada, dejando el estilo interior abierto a su próximo propietario.
Una propiedad, varios escenarios futuros
La flexibilidad es parte del valor
Una propiedad rara vez se utiliza de la misma manera durante la vida de una familia.
Hoy, toda la casa puede ser utilizada por una familia.
Más tarde, un piso puede convertirse en el espacio privado de padres o niños adultos.
Otra etapa de la vida puede hacer que sea práctico vivir en un piso y alquilar el otro.
La casa también puede acomodar a los huéspedes, el trabajo o los pasatiempos sin requerir un cambio de propiedad.
Esta flexibilidad es una de las principales fortalezas del diseño.
Usted no está comprando una propiedad para un solo escenario. Usted está comprando un hogar que puede adaptarse a circunstancias cambiantes.
Potencial de inversión flexible
Una propiedad que se puede utilizar como un hogar, un activo que produce ingresos, o ambos
Los dos niveles de vida dan a la propiedad varios posibles enfoques de propiedad.
Propietario ocupado + alquiler
Vive en un piso y alquila el otro.
Dos unidades de alquiler
Utilice ambos niveles de vida como espacios de alquiler separados.
Residencia familiar
Use toda la propiedad como una casa familiar.
Flexibilidad a largo plazo
Cambiar el equilibrio entre el uso privado y el uso del alquiler como las circunstancias cambian.
El resultado real de la inversión dependerá de la estrategia de alquiler elegida, la demanda de alquiler, los costos operativos y las condiciones del mercado.
La ventaja importante aquí es la flexibilidad de la propiedad subyacente, en lugar de una promesa de un retorno de alquiler particular.
¿Para quién es esta casa?
Esta propiedad puede ser especialmente adecuada para:
Familias que se trasladan a Montenegro
Un amplio hogar con un patio privado e infraestructura diaria cercana, adecuado para la vida permanente en Bar.
Familias multigeneracionales
Un arreglo práctico para padres, niños adultos y nietos que quieren vivir cerca mientras conservan su propio espacio de vida.
Familias con niños
Cuatro dormitorios, espacio exterior, aparcamiento y acceso a escuelas y servicios diarios.
Propietarios de mascotas
Un patio privado ofrece espacio al aire libre sin depender completamente de las zonas públicas.
Compradores que valoran la flexibilidad
Personas que quieren un hogar que puede cambiar con las necesidades de su familia en lugar de una propiedad diseñada para un solo propósito.
Compradores considerando los ingresos de alquiler
Los dos niveles de vida permiten diferentes combinaciones de uso privado y uso de alquiler.
¿Por qué Bar?
Una ciudad para vivir, no sólo visitar
Bar ofrece una experiencia diferente de los destinos costeros más turísticos de Montenegro.
Es una ciudad costera en funcionamiento donde la gente vive durante todo el año.
Para un residente permanente, esto significa que las consideraciones cotidianas importan:
La casa está situada dentro de este lado práctico de Bar en lugar de en medio del flujo turístico estacional.
Para alguien que busca una base a largo plazo en Montenegro, esa distinción puede ser más importante que unos cientos de metros más cerca de la playa.
