Villa in Herceg Novi with sea view
¡Las ventas están abiertas en la nueva fase del complejo de clase premium Boka views & villas resort!
¡No pierda la oportunidad de comprar una villa premium a un precio inicial de 890.000 euros!
Funcionalidad y comodidad en cada detalle
Cómoda solución de planificación que contiene:
- tres dormitorios con baños;
- sala de estar con cocina - comedor;
- aseo de invitados;
- sala técnica
Desde la planta residencial de la villa se accede a una terraza al aire libre con piscina y zona de estar común.
En la planta baja hay un amplio garaje para varios coches con sala técnica.
Existe la posibilidad de un ascensor desde la base hasta la planta residencial.
Vistas panorámicas al mar desde todas las estancias de la villa.
La superficie total de la villa es de 310 m2
Superficie de la parcela 1000 m2
El comprador está exento del pago del impuesto sobre el volumen de negocios inmobiliario - 3%
Boka views & villa resort - representa villas de clase premium dentro de un pueblo organizado con su propia zona de parque y pista de tenis.
El complejo consta de once villas de arquitectura única, equipadas con modernas tecnologías de ahorro de energía y seguridad sísmica.
Cada villa ofrece vistas panorámicas a la bahía de Kotor y al mar Adriático.
Ubicación
Una de las ubicaciones más atractivas y convenientes de la ciudad de Herceg mayoría de las instalaciones de infraestructura, un malecón de cinco kilómetros y el impresionante complejo Lazure marina & SPA están literalmente a cinco minutos en coche.
El asentamiento está ubicado dentro de la ciudad y está equipado con comunicaciones centrales.
El centro histórico de Herceg Novi está a 5 km.
Al aeropuerto de Tivat 20 km
Al aeropuerto de Dubrovnik (Croacia) - 35 km
Características de la construcción
En el corazón de la cimentación se encuentra una losa monolítica según el principio de una "plataforma flotante"
El material de construcción principal dentro de la estructura monolítica de hormigón es un termobloque cerámico.
Perfiles panorámicos de aluminio con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
Acabados de primera calidad según un proyecto de diseño individual para cada villa.
Equipamiento técnico
Refrigeración y calefacción
Se utiliza una bomba de calor como sistema de aire acondicionado y calefacción. Un sistema de bomba de calor es mucho más cómodo y económico para vivir que un sistema de freón. La bomba de calor está conectada a todas las unidades interiores (parapeto) y toalleros calefactados. La ventaja de una bomba de calor es también que se trata de una unidad única para preparar agua caliente sanitaria y calentar la piscina.
Corrientes débiles
Sistema de antena de TV, internet: la señal se
transmitirá a través de cable óptico.
Sistema de videovigilancia - IP
Sistema de sonido en toda la villa
videoportero
Alarma antirrobo
Sistemas automáticos de alarma contra incendios
Sistema de domótica:
control de iluminación
control de dispositivos de ingeniería térmica
control de calefacción por suelo radiante
control de calentador de toallas
control de persianas/persianas
sistema de videoportero
sistema de videovigilancia
control de encendido/apagado de caldera
