Terreno en Luštica, Montenegro, 61 033 m²

Inmuebles, Montenegro

Se vende un terreno urbanizado en una ubicación única, Rosa, en la península de Lustica, municipio de Herceg Novi, que representa una oportunidad excepcional para los inversores. El terreno con una superficie total de 61.033 m2 tiene un enorme potencial de desarrollo, de los cuales 55.000 m2 están urbanizados y cuentan con condiciones técnicas y de planificación urbana (GTU) existentes. Ya se ha recibido el permiso para los trabajos preparatorios y el arquitecto jefe del estado ha aprobado un diseño conceptual para la construcción de instalaciones de alto nivel, incluidas villas y un hotel de 4 o 5 estrellas.

El terreno tiene una superficie bruta de construcción (BSP) de 32.516 m2 y una ventaja adicional es la exención del pago de tasas de servicios públicos para obtener un permiso de construcción, ya que los proyectos planificados se consideran objetos de alto interés estatal. Debajo de la parcela, más cerca del mar, hay una franja de tierra estatal que se puede alquilar por al menos 30 años, lo que aumenta aún más el atractivo de esta ubicación.

Este terreno no solo ofrece fantásticas oportunidades para el desarrollo de un complejo turístico de lujo, sino también la oportunidad de crear una ubicación exclusiva en uno de los puntos más hermosos del Adriático. La combinación perfecta de belleza natural, ubicación estratégica y preparación para el desarrollo hace que esta oferta sea única en el mercado inmobiliario de Montenegro.