Terreno en Kuljace, Montenegro, 2 170 m²

Inmuebles, Montenegro

Se vende un terreno urbanizado con una superficie total de 2.170 m2, de los cuales 1.824 m2 tienen condiciones de planificación urbana (UTU). La parcela está situada en el pueblo de Kulyache, sobre la playa de Kamenovo, en las laderas del monte Pashtrovichi, con magníficas vistas panorámicas al mar Adriático, la isla de Sveti Nikola y Budva. Budva está a solo 9 km, la playa de Przno está a 2.500 metros y el aeropuerto de Tivat está a 27 kilómetros.

La parcela es ideal para la construcción de villas de lujo o propiedades residenciales. Según el plan, es posible construir cuatro edificios unifamiliares con una superficie total de 912 m2, con una superficie máxima de construcción de 365 m2 y una tasa de ocupación del 0,2. Cada edificio puede tener tres niveles (sótano, planta baja y segundo piso). La configuración de la parcela con una ligera pendiente permite disponer los edificios de forma que no bloqueen la vista de los demás, asegurando que cada villa tenga una hermosa vista al mar.

Actualmente, el acceso al sitio es a través de un camino de tierra, pero según el plan existente, se construirá un camino asfaltado. Es posible conectarse a la electricidad y al suministro de agua regional.

El pueblo de Kulyache es un asentamiento tranquilo con lugares históricos, incluidos los monasterios de Voynichi y Rustovo, que ofrece una combinación única de naturaleza, cultura y proximidad al mar. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para invertir en un espacio habitable de lujo o en un complejo turístico.