Chalet en Kolasin, Montenegro, 200 m²

Hermosa villa nueva de estilo chalet en venta en Drienak, Kolasin, Montenegro.

La parcela de 1001 m2 ofrece impresionantes vistas a la montaña.
La villa tiene una superficie de 200 m2 con una terraza adicional de 30 m2 y un balcón de 5 m2, ubicada en 2 plantas.
Esta casa tiene 4 dormitorios, 2 baños con ducha, 1 baño con bañera, una oficina, una amplia cocina con comedor equipada con muebles y equipo técnico, una sala de estar y un lavadero con lavadora.

Una habitación especial con una superficie de 50 m2 se puede adaptar, a petición del cliente, ya sea para equipos de SPA (sauna, jacuzzi, ducha, inodoro, sala de relajación), o como sala de estar para el personal con cocina, inodoro y baño. La terraza, amueblada con muebles de ratán de alta calidad, es un lugar ideal para relajarse.

Esta villa fue construida en 2024 con un enfoque especial en materiales respetuosos con el medio ambiente. La estructura está hecha de vigas de madera certificadas, las paredes están aisladas con material STEICO, cerámica fabricada en España, suelos de vinilo fabricados en Alemania, la terraza y el balcón están revestidos con tarima también fabricada en Alemania. Las puertas, ventanas y fontanería son de alta calidad, el techo es de tejas metálicas.

Hay un sistema de suministro de agua totalmente autónomo (pozo propio de 37 m de profundidad) y un sistema de alcantarillado autónomo (fosa séptica). La electricidad está conectada a 3 fases. Para ahorrar energía, se utilizó un sistema de bomba de calor para calentar la casa (suelos de agua) y 4 fan coils, además de suministrar agua caliente a la cocina y los baños. El sitio tiene un sistema de riego autónomo.

La casa está ubicada en una zona montañosa ecológicamente limpia en el pueblo de Drienak, junto a carriles bici y la salida a la autopista Podgorica-Belgrado. Un entorno seguro y tranquilo, con servicios como escuelas, hospitales, restaurantes y tiendas a una distancia relativa.

Esta propiedad única se vende directamente del desarrollador sin un impuesto a la propiedad del 3%.

Si se compra antes del 01/03/2024, ¡la cocina es un regalo!

El coste se puede pagar en tres cuotas durante 2024: 50% tras la firma del contrato, 25% tras la entrega de las llaves y el 25% restante hasta finales de 2024 en importes mensuales iguales.

La ubicación ofrece un rápido acceso al centro de Kolasin, tiendas, restaurantes, escuela, hospital, centro de esquí de Belasica, lago Biograd, Podgorica, aeropuerto de Podgorica y la costa.
El vendedor puede hacerse cargo del mantenimiento y la gestión de la casa ofreciendo una opción de alquiler con una rentabilidad del 12% anual. Esta es una oportunidad única para los inversores.