Apartamento en Lastva, Montenegro, 68 m²

Apartamento de un dormitorio de 68 m2 en venta en un nuevo complejo residencial en el condado de Grbalska, municipio de Budva.

El complejo está situado en una zona tranquila y atractiva, a sólo unos minutos en coche de Budva y de las playas más hermosas de la costa montenegrina, lo que lo hace ideal tanto para vivir como para invertir.

El complejo ofrece apartamentos de diferentes diseños: estudios, apartamentos de una y dos habitaciones. que van desde 20 m2 hasta 92 m2. Todos los apartamentos disponen de amplias terrazas, calefacción central y plaza de garaje incluida en el precio. La venta se realiza directamente del promotor, lo que exime al comprador del pago del impuesto sobre la transferencia de propiedad del 3%.

La compra de un inmueble es posible con un esquema de pago flexible por etapas, con la celebración de un contrato preliminar y básico al finalizar la construcción. Calendario de pagos:

Acuerdo preliminar: 10%

Inicio de la construcción: 20%

Finalización de la construcción preliminar: 10%

Instalación de carpintería exterior: 15%

Finalización de los trabajos de techado: 10%

Finalización de los trabajos de fachada: 15%

Finalización de los trabajos de acabado: 10%

Contrato básico: 100%

El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2025, con una fecha de finalización de 18 meses desde su inicio.

El complejo estará dotado de recepción 24 horas y servicio de gestión, y el patio estará libre de tráfico de vehículos, lo que garantiza una mayor seguridad y privacidad. Está prevista la construcción de una piscina con bar, diseñada exclusivamente para los residentes y sus invitados. También se creará una sociedad gestora que, en caso de ser necesario, organizará la recepción de huéspedes, traslados, limpieza y preparación de los apartamentos.

Está prevista la construcción de instalaciones adicionales en una parcela de 2.500 m2: 16 casas adosadas y 8 villas o apartamentos. La finalización del primer edificio está prevista para el 30 de junio de 2025 y la construcción de los dos siguientes comenzará en el otoño del mismo año.

Por su ubicación, calidad de construcción, comodidades adicionales y organización, los apartamentos de este complejo representan una excelente oportunidad tanto para una vida confortable como para alquileres turísticos con un alto retorno de la inversión.