Villa en Kotor, Montenegro, 480 m²

Villa familiar contemporánea con un área bruta de 480 m2 con una piscina que mide 5.5 m x 4 m ubicada en un bosque de pinos en las laderas de la montaña Vrmac en Kavac, Kotor.

Estructura de villa:

Nivel del suelo: una sala de estar de planta abierta con un entrepiso y una chimenea, una cocina y un comedor con una espaciosa terraza, una sala de lavandería, un gran vestidor, un salón de almacenamiento y un inodoro de huéspedes.

Primer nivel: un bloqueo para dormir, con tres dormitorios y dos baños, uno de los cuales es un dormitorio principal en suite con un vestidor y un espacio abierto en el medio del entrepiso destinado a una esquina de trabajo, un sala de juegos para niños o una biblioteca.

Nivel de la azotea: una piscina que mide 5.5 m x 4 m, una cocina de verano, un baño y un área de relajación.

Hay un espacio adicional de 80 m2 en el sótano destinado a una sauna o una habitación para socializar. Al lado de la carretera, justo al lado de la villa, hay 5 espacios de estacionamiento, mientras que el jardín frente a la villa está en cascada y está ajardinado con un césped, con plántulas de oliva y pino

Cada nivel de la villa ofrece una vista panorámica del mar. La villa está orientada al suroeste, lo que la hace muy brillante durante todo el año. Gracias a su posición y al microclima de Kavac, la humedad del aire no es alta, y en verano, durante los días calurosos, la temperatura es de varios grados más baja que en el mar.

Los mejores materiales fueron elegidos para la construcción de la villa, un sistema de calefacción y ventilación de alta calidad de la marca italiana Aermec, recuperadores de conductos para aire fresco permanente en todas las habitaciones y baños, aislamiento térmico e hidroeléctrico de la fachada, travertino Cubiertas de piso WPC de estilo de piedra y madera.

La villa se encuentra fuera del ajetreo y el bullicio de la ciudad, sin vecinos inmediatos, lo que proporciona una sensación de privacidad. Está a solo 6 km del centro de Tivat y Porto Montenegro Marina, mientras que el aeropuerto en Tivat y el casco antiguo de Kotor están a 4 km.