Forest Villa
Superficie: 480 m2 (317 m2 netos)
Superficie del terreno: 795 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3+1
Estacionamiento: 5
Piscina 5,5m x 4m
Villa familiar contemporánea con una superficie bruta de 480 m2 con piscina de 5,5 mx 4 m ubicada en un bosque de pinos en las laderas de la montaña Vrmac en Kavac, Kotor.
Estructura de la villa:
Planta baja: salón de planta abierta con altillo y chimenea, cocina y comedor con una amplia terraza, lavadero, vestidor grande, trastero y aseo para invitados.
Primer nivel: un bloque para dormir, con tres dormitorios y dos baños, uno de los cuales es un dormitorio principal en suite con vestidor y un espacio abierto en el medio del entrepiso destinado a un rincón de trabajo, una sala de juegos para niños o una biblioteca.
En el nivel de la azotea: una piscina de 5,5 mx 4 m, una cocina de verano, un baño y una zona de relajación.
Hay un espacio adicional de 80 m2 en el sótano destinado a sauna o sala de socialización. Al lado de la carretera, justo al lado de la villa, hay 5 plazas de aparcamiento, mientras que el jardín frente a la villa está en cascada y ajardinado con césped, con plantones de olivos y pinos.
Cada nivel de la villa ofrece una vista panorámica del mar. La villa está orientada al suroeste, lo que la hace muy luminosa durante todo el año. Gracias a su posición y al microclima de Kavac, la humedad del aire no es alta y en verano, durante los días calurosos, la temperatura es varios grados más baja que en el mar.
Para la construcción de la villa se eligieron los mejores materiales, un sistema de calefacción y ventilación de alta calidad de la marca italiana Aermec, recuperadores de conductos para aire fresco permanente en todos los dormitorios y baños, aislamiento térmico e hidráulico de la fachada, revestimientos de suelos de piedra travertino y WPC estilo madera.
La villa está situada fuera del bullicio de la ciudad, sin vecinos inmediatos, lo que proporciona una sensación de privacidad. Está a sólo 6 km del centro de Tivat y del puerto deportivo Porto Montenegro, mientras que el aeropuerto de Tivat y el casco antiguo de Kotor están a 4 km cada uno.
