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570 000 €

Casa en Podgorica, Montenegro, 550 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4054742
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 35321
    Última actualización: 14.07.2025
    Número de vistas: 91

570 000 €

Casa en Podgorica, Montenegro, 550 m²

550 m2 8 5
Residencia

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 4054742
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 35321
    Última actualización: 14.07.2025
    Número de vistas: 91

Especificación

Precio de venta 570 000 €
Superficie de la сasa 550 m²
Número de dormitorios 8
Número de baños 5
Dirección Montenegro, Podgorica

Servicios adicionales

  • Permiso de residencia en el momento de la compra

Descripción

Opasanica Mountain Estate

villa
Área: 430 m2

Dormitorios: 6

Baños: 4+1

Salas de estar: 3

Comedor: 2

Pisos: 3 + ático



casa
Área: 120 m2 (80 m2 + 40 m2 terraza)

Dormitorios: 2

Baños: 1+2

Pisos: 2 + ático



Espacios de garaje: 2

Espacios de estacionamiento: 8



Información general
La finca consta de dos casas vestidas en madera, una villa de 430 m2 y un chalet de montaña de 120 m2, separado por una piscina que mide 23 m x 7,5 m, alimentada con agua natural de la corriente de montaña que cruza laién tiene un huerto cercado con un cobertizo para herramientas de jardín, un gran gallinero, muchos árboles y arbustos decorativos y frutales, un césped muy grande y una gran cantidad de espacios dispuestos para una vida social al aire libre.



estructura de villa
Sótano semi entornado: una sala de taller, una sala técnica (sistema de calefacción central, tanques, calderas, etc.), una sala de estar equipada con una estufa de leña, una sauna, un baño, una despensa y una sala con escaleras que conducen a la planta baja

Ground floor - two main entrances, ‘service’ part consisting of a storage room, a cloakroom, and a large garage for two cars, and a habitable part including a hall with stairs to the lower and upper floors, laundry with storage space, a spacious living room with access to the terrace and a large rustic fireplace, a fully equipped kitchen with a traditional wood stove, a dining room, veranda with access to the terrace, a guest toilet, a bedroom, walk-in armario, y un baño

Primer piso: un entrepiso grande con vistas a la sala de estar inferior, un dormitorio en suite con una terraza, dos dormitorios con vestidores, uno de los cuales tiene acceso a un dormitorio del ático a través de la escalera de Miller, un baño y un enorme dormitorio con dos plataformas de almacenamiento útiles

Anexos: un invernadero de vidrio, una habitación que contiene el generador de energía, una sala de reserva de herramientas y una bodega isotérmica subterránea

estructura de la casa
Planta baja: una sala de estar con un comedor y una cocina abierta, que incluye una estufa de calefacción y servicios, y un baño

Primer piso: dos habitaciones, un baño y acceso a un ático que contiene la caldera y el sistema de calefacción



Terrace: cocina de verano equipada con barbacoa y horno de madera, un inodoro y un gran "terraza" hecha de pino siberiano corre a lo largo de toda la cabaña y su terraza y tiene vistas a la piscina.



espacios externos : una gran terraza orientada al sur, frente al garaje (para 2 autos), un gran estacionamiento pavimentado con piedras naturales capaces de adaptarse a hasta 6 autos, estacionamiento adicional para 2 autos en el lado de la cabaña, natación mide 24 m x 7,5 m con un profundidad de 1,15-1,9 m, jardín vegetable cercado de 300 m2, barn de 12 m2 y cúbilo de hierba de 40000 m2, 400 m2, 400 m2, un jardín de 400 m2, un área relajante de 400 m2, un área relajante de 400 m2, un área de 400 m2 m2, un jardín de 400 m2 m2, un área relajante de 400 m2 m2, un área de 400 m2, un jardín de 400 m2 y un área de hierba de 400 m2 m2, un área relajante de 400 m2, un jardín de 400 m2, en el área de 400 m2 y un área de hierba de 400. debajo de un árbol de ciruela con barbacoa y fuente de piedra



características técnicas
La finca está bien atendida por un sistema de recolección de agua de origen autónomo y descarga sus aguas residuales en sus tanques sépticos ecológicos. El agua que alimenta las dos casas proviene de la extracción de agua de la roca desde un manantial ubicado a 40 m sobre las casas; El sistema de suministro ha sido aislado y enterrado y proporciona agua dulce durante todo el año de alta calidad de alta calidad (el Instituto Nacional de Higiene de Belgrado probó el agua (Belgrado). El agua técnica para el riego proviene de una cuenca de recolección de arroyos.

La electricidad proviene de la red nacional. El dominio también tiene su sistema de generador de potencia, que se enciende automáticamente en caso de falla de red.

Ambas casas tienen calefacción central, un pellet (villa), la otra madera (chalet). El agua caliente se obtiene mediante una distribución automatizada y optimizada de tres fuentes de calefacción: paneles solares, electricidad y un sistema de calefacción central.



La finca y sus casas están a la venta como está, con todos los muebles y accesorios de vida que incluyen, y no se pueden vender por separado.



La propiedad está ubicada a una altitud de 1200 m, en Opasanica, un pequeño pueblo en las montañaslmente ubicado a 50 km de la capital podgorica de la que depende administrativamente y a 25 km del kolasin y los centros de esquí que lo rodean. La nueva sección de carreteras que une Podgorica y MataSevo está a 10 km de la propiedad.

Características adicionales

Infraestructura y equipamiento de la casa o del complejo

  • piscina

Detalles de la casa

  • vista a la montaña
  • balcón / terraza
  • acceso a internet de alta velocidad

Situado en la parcela

  • jardin

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Contacto

Daniil
Sales Manager
Idioma: inglés, alemán, serbio
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Vendedor
Daniil Sales Manager

Sotheby's Montenegro

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