Viewpoint Villas
Tres villas excepcionalmente lujosas y bien construidas, en una ubicación que ofrece vistas espectaculares del mar abierto, el casco antiguo, la isla Sveti Nikola, la playa Mogren, la playa Slovenska Plaza y toda la Riviera de Budva.
Las villas están organizadas en dos bloques. Dos edificios están en una fila (villas A y B). La tercera villa es un edificio separado (villa C), ubicada debajo de las villas superiores A y B. El complejo también incluye un apartamento para el servicio de un dormitorio.
Todas las villas están orientadas al sur (frente al mar), con entradas desde el lado norte. Las entradas están conectadas por escaleras y pasillos que se cruzan en la meseta común, con la zona de aparcamiento y la rampa de acceso.
También hay dos zonas comunes en el sótano dentro del complejo, una de las cuales alberga una piscina técnica y la otra sirve como almacén para el alojamiento de equipos.
Las villas se venden como complejo por un precio total de 3.000.000 eur, o por separado, a 1.200.000 eur cada una.
Áreas:
Villa A: 363,78m2 / Villa B: 331,41m2 / Villa C: 438,44m2
Las villas A y B constan de 4 plantas (sótano, sótano, planta baja, primer piso), mientras que la villa C tiene tres plantas (sótano + planta baja + primer piso). Todas las villas tienen techos planos.
En el diseño de las villas se han aplicado soluciones arquitectónicas modernas, utilizando materiales de construcción modernos. Tienen formas simples, con líneas discontinuas y se integran con el entorno que los rodea.
DISPOSICIONES, VILLAS A Y B:
SÓTANO
Habitación individual destinada al entretenimiento y relax, con minibar, bodega, sala de cine y zona de billar.
PLANTA BAJA
En la planta baja se encuentran tres cómodos dormitorios, dos baños, una sauna, una sala técnica con caldera central para el suministro de agua caliente y la escalera que conduce al sótano.
Un dormitorio tiene baño y las otras dos habitaciones y saunas utilizan un baño compartido. Se accede a la planta baja directamente desde la meseta con la piscina o desde la escalera interior, desde el primer piso de la villa.
PRIMER PISO
El primer piso contiene un gran espacio común, que comprende un gran espacio abierto para el día a día con sala, comedor y cocina. La amplia terraza cubierta, a la que se accede directamente desde el salón, cuenta con una amplia valla de cristal transparente que permite fantásticas vistas panorámicas del mar desde esta ubicación elevada. Esta planta también cuenta con un lavadero y un aseo.
SEGUNDO PISO
La segunda planta tiene dos dormitorios separados por un armario. El dormitorio más grande tiene baño en suite, vestidor y terraza independiente. La habitación más pequeña también tiene su propio baño con paredes de vidrio de piso a techo frente al mar.
DISEÑO, VILLA C:
NIVEL SÓTANO:
Gimnasio, sauna, aseo, zona de duchas, sala técnica con caldera central de calentamiento de agua, así como escalera a la planta baja.
PLANTA BAJA:
Incluye un gran espacio único, diseñado en tres secciones: sala de estar, comedor y cocina. Salón comedor con acceso a la amplia terraza, rodeada por una valla de cristal, con fantásticas vistas panorámicas al mar.
Esta terraza forma parte de la meseta de acceso que está cerrada pero permite el acceso a la piscina del edificio vecino. Aquí los únicos espacios separados son una despensa de cocina y un baño.
PRIMER PISO:
Esta planta consta de tres dormitorios, separados con armario y minibar. Cada habitación tiene su propia terraza, baño y closet. El pasillo conecta las habitaciones con una terraza cubierta con jacuzzi. Una escalera exterior conduce desde aquí a la azotea, a la terraza de la piscina y al sótano de las villas A y B.
Características técnicas:
Los baños están equipados (accesorios para el cabello, espejo para afeitarse con iluminación LED con instalación de tanque de lavabo empotrado.
Las paredes se realizaron con aislamiento acústico, hidráulico y térmico de alta calidad. Las instalaciones cuentan con el equipo de protección contra incendios requerido.
Todas las habitaciones tienen calefacción por suelo radiante instalada. Los herrajes externos están hechos de perfiles de aluminio de cinco cámaras y las superficies de vidrio están hechas de vidrio térmico coloreado de bajas emisiones.
Todas las villas están equipadas con aires acondicionados de casete de techo central. Además de la apertura de la puerta de entrada, la instalación del intercomunicador también proporciona el control de la rampa de entrada desde todas las villas del complejo.
MATERIALES Y EQUIPOS
Puertas de fachada - Schuco Feal
Puertas de interior - PIETRELLA
Inodoros - Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit
Cableado, iluminación y equipamiento exterior e interior - Schneider, Delta Light, Ave, iGuzzini, Martini
Aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante - Mitsubishi
Baldosas cerámicas - Porcelanosa
Piscina - gres cerámico Porcelanosa
Técnica de piscina - Astral
Chimeneas - Ardes
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