Villa Me Gusto
Superficie habitable: 278 m2 (Villa A - 161 m2, Villa B - 117 m2)
Superficie del terreno: 2.600 m2
Dormitorios; 6
Baños: 4 + 1 aseo
Amueblado: sí
Año de construcción: Villa A - 2001, Villa B -, 2006.
Distancia al mar: 60 m
Calefacción: suelo radiante
Otras distancias: oficina de correos - 1 km, tienda de comestibles 500 m, supermercado -Tivat 5 km, centro de salud - Tivat 7 km, estación de autobuses 500 m, aeropuerto 10 km, Kotor 9 km, ferry más cercano - Lepetane 2,5 km
Infraestructura: agua, electricidad, TV por cable, internet;
Esta notable propiedad está situada en la ubicación más conveniente y única. Está rodeado por muros de piedra y bosques que parten de la colina Vrmac por un lado y con murallas que ofrecen una vista maravillosa de Perast y gran parte de la bahía de Kotor por el otro lado. Un complejo de dos villas nuevas, construidas en estilo mediterráneo con fachadas de piedra, brindan total comodidad y privacidad. La superficie del terreno es de 2600 m².
Estas hermosas villas con un concepto auténtico ofrecen contenidos individuales, desde amplias salas de estar y comedor, hasta la biblioteca privada y bodega con bar, cinco dormitorios, cuatro baños, aseos, una cocina totalmente equipada, un salón, canchas de baloncesto y voleibol, un garaje y estacionamiento adicional para algunos vehículos.
La gran terraza y la piscina privada con agua salada representan una parte especial de la villa.
El diseño de las viviendas combina dos estilos diferentes, el diseño de mobiliario moderno y el diseño rústico con elementos de forja y madera natural. En ambas villas se utilizó la mejor cerámica italiana y piedra natural.
RESUMEN DE ÁREAS:
PLANTA BAJA:
1. Salón: 28,94m2;
2. Entrada: 9,63m2;
3. Baño: 3,36m2;
4. Aseo 1,22m2;
5. Garaje: 26,67m2;
6. Sala de entretenimiento: 38,80m2;
7. Baño: 4,32m2;
8. Despensa: 4,03m2;
Planta Neta Total: 116,97m2;
PRIMER PISO:
1. Cocina: 5,58m2;
2. Entrada: 8,76m2;
3. Dormitorio: 16,17m2;
4. Baño: 9,46m2;
5. Apartamento: 32,39m2
6. SPA: 15,90m2
7. Sauna: 2,01 m2;
8. Comunicaciones: 19,42m2;
9. Baño: 3,62m2;
10. Aseo 2,18m2;
11. Dormitorio: 10,81m2;
12. Dormitorio: 10,18m2;
13. Despensa: 3,33m2;
14. Dormitorio: 4,08m2;
15. Baño: 4,84m2;
16. Dormitorio: 11,82m2;
Total Neto Primera Planta: 160,55m2
En la construcción de los edificios se utilizaron materiales naturales de la más alta calidad (piedra, madera, hierro forjado) y ambas casas están equipadas con equipos de primera calidad:
Sanitarios, baterías de ducha y accesorios de baño belgas de primera calidad del fabricante Ideal Standard.
El fabricante italiano de técnicas de pared Oikos.
Puertas interiores italianas de primera calidad MDF.
Tanque de agua caliente central, capacidad 300 ly 250 l.
Sistema de aire acondicionado multisplit americano Carrier.
Calefacción por suelo radiante australiano DEVI - Calefacción inteligente.
Sistemas de seguridad americanos con soporte técnico, seguridad y videovigilancia Paradox y DSC.
Equipos de piscina sudafricanos de Krystal Clear, sistema cloromático original y BADUSwimJet
sistemas.
Fosas biosépticas con degradación automatizada de residuos del 99%.
Vallas de piedra con forja, fachada de piedra etc.
Mobiliario y equipamiento de los principales fabricantes italianos, televisores Samsung.
Hay una licencia y un proyecto de mejora para la construcción adicional de un apartamento de invitados adicional, una cocina de verano, un comedor y un bar.
Se accede a la villa desde dos direcciones: un acceso privado y una escalera de 50 m de largo que conduce directamente al paseo marítimo.
Un gran jardín verde mediterráneo rodea toda la finca.
