Superficie total: 115 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1+1
Plaza de garaje
El apartamento consta de una lujosa sala de estar y comedor de diseño abierto, equipada con chimenea y cocina de alta calidad. El baño está equipado con bañera de hidromasaje y aseo. Dormitorio especialmente diseñado con amplio armario empotrado. El apartamento se abre a dos grandes terrazas que dan a ambos lados del edificio.
El apartamento y todo el edificio cuentan con una impresionante lista de equipamientos técnicos y domésticos, con sistemas de gestión interactivos:
EDIFICIO:
-
Garaje: puertas de garaje seccionales del reconocido fabricante HÖRMANN, con apertura mediante mando a distancia o mediante la aplicación del teléfono. Todas las plazas de garaje tienen su propia conexión a la aspiradora central. El garaje está equipado con sensores de detección de inundación, nivel de CO2, humo, sirenas de alarma, dispositivo de señalización de gases peligrosos, cámaras e iluminación de la más alta calidad que se enciende y apaga en varias zonas mediante sensores de movimiento. Se instalan elegantes lámparas antipánico en el garaje y en las escaleras, en caso de corte de energía, con una autonomía operativa de más de 3 horas.
-
Ascensor: el fabricante del ascensor es la reconocida empresa OTIS. El ascensor, con acceso directo a todos los niveles, está equipado con puerta cortafuegos y videoportero con contacto habilitado a todos los apartamentos. Los propietarios de los apartamentos dispondrán de una tarjeta Manos Libres para acceder desde el garaje al apartamento. La misma tarjeta abre automáticamente la puerta de entrada del edificio y la puerta interior del garaje. El hueco del ascensor está equipado con sensores para la detección de CO2, humo e inundaciones. En caso de presencia de gases nocivos o humo en el hueco del ascensor, el sistema de alarma activa el ventilador en el techo del hueco del ascensor, evitando así la entrada de gases nocivos.
APARTAMENTO:
-
Sistema Smart Home: en la entrada al apartamento desde el ascensor existe un panel táctil de 10", a través del cual se controla el sistema de alarma, sistema de control de iluminación DALI, aire acondicionado, persianas, cortinas, caldera, suelo radiante, vitrocerámica, campana, llamada al ascensor, apertura de la puerta de entrada de un edificio o garaje, etc. Cada inquilino tendrá el mismo control sobre todos los dispositivos a través de la aplicación en el teléfono.
-
Baños y equipamiento sanitario: El fabricante del equipamiento sanitario es la reconocida empresa italiana Jacuzzi. Los baños cuentan con bañeras de hidromasaje, TV estanca en los espejos, ducha y bidé. Todos los grifos del apartamento están provistos de sensores de inundación, con tres válvulas motorizadas eléctricas que cierran automáticamente el suministro de agua en caso de inundación y abren automáticamente el agua del apartamento después de la reparación. El apartamento está equipado con colectores solares de la reconocida empresa VIESSMANN con un calentador de agua instantáneo con capacidad de 1.000 litros. El apartamento también dispone de una sauna finlandesa del fabricante italiano EFFEGIBI
-Puerta ciega de entrada de la reconocida empresa italiana GARDESA, combinada con madera de teca.
-Las puertas de cristal para habitaciones son reconocidas por la empresa italiana RIMADESIO
-Sistema de techo corredizo de puertas balconeras de ALUMIL y persianas de aluminio con mando a distancia.
-Equipos de cocina - Fabricante alemán NOLTE.
-Electrodomésticos de cocina - SIEMENS (placa vitrocerámica, placa de gas, horno, horno de vapor y placa teppanyaki de cocción directa, lavavajillas, frigoríficos, lavadoras y secadoras).
-Parquet de nogal europeo y roble cepillado
- Calefacción y refrigeración:
- Biochimenea FIREPLACE de bioetanol, con nido de abeja cerámico. Aire acondicionado: elegantes sistemas múltiples de calefacción y refrigeración DAIKIN.
- Otros dispositivos y sistemas:
-Sistema Hi-Fi central de audio americano NUVO, sistema de sonido de techo en todas las habitaciones con altavoces de techo incorporados de la más alta calidad de la reconocida empresa americana SPEAKERCRAFT.
-Altavoces independientes de cine en casa HARMAN KARDON y Hi-Fi de la prestigiosa marca francesa FOCAL -SOPRA.
-Centro de control de alarmas ABB y sensores profesionales de la reconocida empresa SATEL, para detección de inundaciones (cocinas, sanitarios, baños) y detectores de incendios.
-Contactos magnéticos en todas las puertas,
-Sensores de detección de movimiento en interiores y terrazas.
-La estación meteorológica muestra las condiciones meteorológicas actuales, la temperatura y la velocidad del viento. A través de la estación meteorológica, a petición del propietario del apartamento, se pueden automatizar persianas, cortinas, toldos, riego automático, etc.
-SISTEMA BWT (Best Water Technology): el apartamento está equipado con un sistema BWT para purificar el agua potable de cal y sustancias nocivas.
Preguntas frecuentes
¿Qué bienes inmuebles de lujo están disponibles en Budva?
Budva ofrece apartamentos, áticos y villas de lujo con vistas al mar, a menudo cerca de playas y zonas de ocio. Ayudamos a los compradores a identificar los mejores vecindarios en cuanto a estilo de vida, privacidad y valor a largo plazo.
¿Budva es buena para propiedades de inversión en alquiler?
Budva tiene una fuerte demanda de alquiler durante la temporada alta, lo que la hace popular entre los compradores centrados en la inversión. Los mejores resultados generalmente provienen de propiedades bien ubicadas con acabados modernos y un gran atractivo para los huéspedes.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Budva?
Sí, los compradores extranjeros a menudo pueden adquirir propiedades en Budva, sujeto a controles legales y procedimientos de registro estándar. Ayudamos a coordinar el proceso y lo conectamos con profesionales confiables para una finalización sin problemas.
¿Hay apartamentos frente al mar en Budva?
Sí, Budva incluye apartamentos frente a la playa y cerca de la playa, aunque la disponibilidad directa frente a la playa puede variar. Nuestro equipo puede encontrar las mejores opciones según el acceso, las vistas, la calidad de la construcción y la demanda futura de reventa.
