Piso en Budva, Montenegro, 54.96 m²

PERMISO DE RESIDENCIA INMOBILIARIA

Mi nombre es León, hazme tu pregunta, disponibilidad y precios deben aclararse en la fecha de la solicitud!!

Montenegro.BUDVA.felicidad

¡INMUEBLES DEL PROMOTOR EN UN NUEVO COMPLEJO RESIDENCIAL PREMIUM CON VISTAS A LA MONTAÑA Y AL MAR EN LA RIVIERA DE BUDVA SIN PAGAR IMPUESTO SOBRE RENTABILIDAD INMOBILIARIA!

*aumento del coste de envío hasta un 30%

*posibilidad de compra con descuento del 30% (hasta el 31/03/2026), 20% (hasta el 31/12/2026) y 10% (hasta el 30/06/2027)

* Gestión profesional (70/30)

*el número de apartamentos es limitado (11 de 18)

*Es posible realizar cuotas sin interés a partir de PV 30%

FECHA DE VENCIMIENTO: 30.06.2027

MONTENEGRO: RIVIERA DE BUDVA: BLIZIKUCHE

PRECIO TOTAL (con parking): 233.366 euros (desde)

ÁREA TOTAL: 53,26 m2 (desde)

El sector inmobiliario en la costa de Montenegro sigue siendo uno de los instrumentos de inversión más comprensibles y sostenibles de Europa. Un flujo turístico estable, una oferta limitada de instalaciones de alta calidad y un sistema fiscal transparente crean una alta demanda de alquiler y un aumento a largo plazo en el valor de los bienes inmuebles.

Los apartamentos de primera clase en la prestigiosa zona de la Riviera de Budva son adecuados tanto para obtener ingresos regulares por alquiler como para obtener un permiso de residencia en Montenegro basado en la propiedad inmobiliaria. Un complejo con piscina y gimnasio. Apartamentos con vistas panorámicas al mar.

La región de Budva es el centro turístico del país y muestra una demanda constantemente alta de alquileres a corto y largo plazo. El segmento premium, especialmente los apartamentos con vistas al mar e infraestructura, está gozando de un creciente interés por parte de inquilinos de la UE, el Reino Unido, los países de la CEI y Oriente Medio.

Ventajas de la inversión:

Rendimiento por alquiler hasta el 8% anual

Alta demanda estacional y durante todo el año

Apartamento con vista panorámica al mar

Infraestructura que aumenta el coste del alquiler

Gestión profesional de la instalación, si es necesario

El inversor puede elegir un modelo conveniente: el autoalquiler o la transferencia del objeto a la gestión con distribución de ingresos.

¡Permiso de residencia en Montenegro mediante la compra de un inmueble!

La compra de bienes inmuebles en Montenegro da derecho a obtener un permiso de residencia temporal (permiso de residencia) para el propietario y sus familiares. Esta opción es adecuada para quienes consideran a Montenegro como un país para vivir, para estancias prolongadas o como una "jurisdicción de respaldo" en Europa.

Ventajas de un permiso de residencia:

Residencia legal en Montenegro

Posibilidad de renovación anual

Apertura de cuentas bancarias

Libre circulación dentro del país

Una cómoda combinación de vida junto al mar e inversión

Acompañamos al cliente en todas las etapas de la obtención del permiso de residencia, desde la compra del inmueble hasta la presentación de los documentos.

¡Fiabilidad y preservación del capital!

Montenegro utiliza el euro como moneda oficial, lo que reduce los riesgos cambiarios para los inversores. El impuesto a la propiedad sigue siendo uno de los más bajos de Europa y el mercado inmobiliario premium muestra resiliencia incluso durante períodos de inestabilidad global.

Factores clave de la confiabilidad de la inversión:

Baja carga fiscal (0,25-1 % anual)

Aumento de los precios inmobiliarios en la región

Oferta limitada de instalaciones de calidad junto al mar

Desarrollo de infraestructuras e integración del país en la UE

¡Adecuado para diferentes estrategias de inversión!

La propiedad se puede utilizar:

Para recibir ingresos regulares por alquiler

Como activo para la preservación del capital

Para reventa una vez finalizada la construcción

Para residencia personal con posibilidad de permiso de residencia

Te ayudamos a elegir una estrategia en función de tus objetivos, presupuesto y horizonte de inversión.

Inversión inmobiliaria en Montenegro, ¡con apoyo profesional!

Acompañamos a los inversores en todas las etapas:

Selección de un objeto para alquiler y permiso de residencia

Revisión legal

Soporte de transacciones

Gestión y arrendamiento

Ayuda con el permiso de residencia y posterior mantenimiento del inmueble

Contáctenos para obtener un cálculo de rendimiento, precios actuales y una propuesta de inversión personal.

SERVICIOS DE ALQUILER - ¡administración profesional de propiedades!

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Si estás interesado en nuestras instalaciones o quieres conocer toda nuestra base de datos, ¡escríbenos! ¡Nuestra empresa puede ofrecerle instalaciones en diez países de todo el mundo!