Terreno en Budva, Montenegro, 1 967 m²

PERMISO DE RESIDENCIA PARA INMUEBLES

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MONTHEGOPIA. BUDVARIVIERA.FELICIDAD

¡TERRENO URBANIZADO EXCLUSIVO EN UNA ZONA PRESTIGIOSA DE BUDVA CON ACCESIBILIDAD A PIE DESDE EL MAR!

*vista al mar y montaña

*el sitio está urbanizado

ÁREA DEL SITIO: 1.967 m2

UBICACIÓN: MONTENEGRO: BUDVA: PODKOSHJUN

COSTO: 700.000 euros

Ofrecemos a la venta un terreno en Podkosłuń, con vistas al mar, al casco antiguo y a la isla de San Nicolás. El sitio está situado en una pendiente en la prestigiosa zona de Podkosljun, y el relieve aquí beneficia a la propiedad: la pendiente en cascada abre un panorama del Adriático, los tejados del casco antiguo y la isla de San Nicolás, una de las vistas más reconocibles de la costa montenegrina. Al mar y la playa - 250 metros.

Parámetros de la trama:

• Superficie total de solares urbanizables: 1.967 m²
• Permiso de Desarrollo Bruto (BRGP): 2.188 m²
• Composición: 2 parcelas catastrales, 3 unidades urbanísticas
• Distancia al mar: 250 m.
• Vista: mar, casco antiguo de Budva, isla de San Nicolás

Infraestructura y documentos:

• acceso directo desde vía pública
• electricidad, agua y alcantarillado están conectados al sitio
• Se han elaborado las condiciones técnicas y urbanísticas (UTU)

Ubicación - Podkoshlyun:

Esta es una tranquila zona residencial y turística en el centro ampliado de Budva. Todo lo que necesitas para la vida está cerca, sin necesidad de desplazarte a ningún lado:

• mar y playa - 250 m.
• supermercados, farmacias, restaurantes, oficina de correos - a poca distancia
• guardería y escuela en la zona
• Aeropuerto de Tivat: a unos 20 km.

Más de 35 playas, el casco antiguo, la isla de San Nicolás: una combinación que atrae a más de 2,6 millones de turistas cada año y mantiene a la ciudad entre los líderes en número de visitas y pernoctaciones en la costa. Al mismo tiempo, el Estado está invirtiendo en infraestructuras (una nueva autopista, aeropuertos internacionales en Tivat y Podgorica, puertos deportivos y deportivos) y esto sólo añade valor a localidades costeras como Podkosljun.

Potencial de inversión:

Con una urbanización permitida de 2.188 m², el solar abarca varios escenarios a la vez: exclusivas villas con vistas al mar, un compacto complejo residencial o un apartahotel turístico para alquiler de corta duración. Para un inversor que quiera implementar un proyecto exclusivo en Budva, una ciudad con la mayor demanda turística del país, este sitio cubre inmediatamente todas las condiciones básicas: ubicación, vista, documentación de permisos e infraestructura lista para usar en el sitio.

#2787VTA1112

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