Casa en Kotor, Montenegro, 160 m²

PERMISO DE RESIDENCIA PARA INMUEBLES

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MONTENOGROYA KOTORFELICIDAD

TERRENO URBANIZADO EN PRIMERA LÍNEA DE COSTA CON AUTÉNTICA CASA DE PIEDRA EN BONDAD!

*casa para reformar

*terreno urbanizado

*primera línea - 35 metros

ÁREA DEL SITIO: 900 m2

ÁREA CASA: 160 m2

UBICACIÓN: MONTENEGRO: BOKA-KOTOR CHICO: BONDAD

COSTO: precio a consultar

Ofrecemos a la venta una parcela con una casa de piedra en Dobrota. La parcela está situada en primera línea en uno de los pueblos costeros más reconocibles de la Bahía de Kotor.

Características principales:

• Superficie parcela: 900 m²
• Casa de piedra: 160 m² (sótano/planta baja + planta + buhardilla)
• Acceso: desde la autovía y desde la carretera inferior (dos entradas)
• Pozo propio con agua potable
• Posibilidad de construcción adicional: se han elaborado la planificación urbana y las condiciones técnicas (UT)

Acerca del sitio:

La casa de piedra de tres niveles se encuentra en una parcela plantada con árboles frutales (limones, naranjas, higos, granados, laureles) creando un jardín mediterráneo completo, y no solo un terreno desnudo para el desarrollo. Dos entradas, desde la autopista y desde la carretera inferior, brindan flexibilidad a la hora de organizar el acceso y el estacionamiento. Tener un pozo propio con agua potable elimina el problema del suministro autónomo de agua. La planificación urbana y las condiciones técnicas (UT) completadas abren la oportunidad de construir instalaciones adicionales sin limitarse a la casa existente.

Ubicación: Dobrota, Kotor:

• mar - 35 m.
• supermercado -110 m.
• escuela – Osnovna škola “Njegoš”, 3 km.
• puerto de Kotor - ~3,3 km.
• Aeropuerto de Tivat – ~6,5 km.

Potencial de inversión:

Dobrota y la bahía de Kotor es un área protegida por la UNESCO, famosa por sus villas de piedra en primera línea y la alta demanda constante de inmuebles costeros. Un terreno a 35 metros del mar con una casa terminada y permiso para construcción adicional es un formato poco común en este mercado: puedes vivir en una casa existente y simultáneamente implementar un nuevo proyecto en el mismo terreno.

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