Piso en Orahovac, Montenegro, 46 m²

PERMISO DE RESIDENCIA PARA INMUEBLES

¡¡Mi nombre es León, hazme tu pregunta, la disponibilidad y los precios deben ser consultados en la fecha de tu solicitud!!

MONTENEGRO. BAHÍA DE BOKOKOTOR.FELICIDAD

¡¡APARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON VISTAS PANORÁMICAS DE LA BAHÍA DE BOKA-KOTOR EN UN COMPLEJO RESIDENCIAL CERRADO!!

*Ciento diez metros al mar

*vista al mar, montaña y ciudad

*finalización de la construcción a finales de 2026

ÁREA: 45,97 m2, incluyendo 41,39 m2 de apartamento + 4,58 m2 de terraza

MONTENEGRO: BAHÍA DE KOTOR: ORAHOVAC

COSTE: 250.000 euros

Ofrecemos a la venta un espacioso apartamento de 1 habitación en el último piso de un complejo residencial cerrado a orillas de la Bahía de Kotor, con terraza y vistas permanentes al mar.

Características clave:

• Superficie total: 41,39 m² (terraza incluida en superficie total)
• Terraza: 4,58 m²
• Planta: 2º (piso residencial superior del complejo)
• Distribución: entrada con armario empotrado, baño, dormitorio independiente, salón combinado (sala de estar-cocina-comedor) con acceso a la terraza
• Vista permanente y despejada al mar
• Zona cerrada vigilada con piscina, ascensor y aparcamiento subterráneo (la plaza de aparcamiento debe adquirirse por separado, 30.000 euros)

Sobre el apartamento:

Un apartamento completo de 1 habitación con una clara división en zonas privadas y comunes: un dormitorio independiente de 9,21 m² y una amplia superficie habitable de 20,42 m², que combina cocina, salón y comedor. Una terraza de 4,58 m² linda con la sala de estar y extiende el espacio hacia el exterior, con vistas a la bahía. Una entrada independiente con espacio de guardarropas y un baño completo completan el diseño. La ubicación en el último piso del complejo ofrece vistas más abiertas en comparación con los niveles inferiores. La construcción se lleva a cabo utilizando materiales naturales y sistemas energéticamente eficientes.

Ubicación:

• Grota Beach Bar & Restaurante - a unos 150 m.
• Playa de Orahovac: unos 275 m.
• Hotel Casa del Mare - unos 375 m.
• Restaurante Casa del Mare - unos 385 m.
• Parada de autobús (línea Kotor-Perast): unos 390 m.
• Tienda de comestibles Viva Market (Dobrota): aproximadamente 1,4 km.
• Perast: unos 4,1 km.
• Centro histórico de Kotor: unos 7,5 km.

Potencial de inversión:

La compra se realiza directamente del desarrollador, sin impuestos sobre la transferencia de propiedad durante la venta inicial. El formato de ático con dos dormitorios y una amplia terraza hace que el apartamento sea atractivo tanto para la residencia permanente de una familia numerosa como para su inclusión en un programa de alquiler gestionado; debido a las vistas, este tipo de unidades suelen tener la mayor demanda en alquileres turísticos. Se espera que la construcción finalice antes de finales de octubre de 2026.

SERVICIOS DE ALQUILER – ¡gestión profesional!

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