Piso en Orahovac, Montenegro, 38 m²

PERMISO DE RESIDENCIA PARA INMUEBLES

¡¡Mi nombre es León, hazme tu pregunta, la disponibilidad y los precios deben ser consultados en la fecha de tu solicitud!!

MONTENEGRO. BAHÍA DE BOKOKOTOR.FELICIDAD

¡¡APARTAMENTO ESTUDIO CON VISTA PANORÁMICA DE LA BAHÍA DE BOKA-KOTOR EN UN COMPLEJO RESIDENTE CERRADO!!

*Ciento diez metros al mar

*vista al mar, montaña y ciudad

*finalización de la construcción a finales de 2026

ÁREA: 37,86 m2, incluyendo 33,16 m2 de apartamento + 4,7 m2 de terraza

MONTENEGRO: BAHÍA DE KOTOR: ORAHOVAC

COSTE: 170.000 euros

Ofrecemos a la venta un elegante estudio con terraza y vistas al mar, en un complejo residencial cerrado a orillas de la bahía de Kotor, en una zona protegida por la UNESCO.

Características clave:

• Superficie total: 33,16 m²
• Terraza: 4,70 m²
• Piso: 1er (piso residencial completo, no sótano)
• Distribución: hall de entrada con armario empotrado, baño, salón combinado (salón-cocina-comedor) con acceso a la terraza
• Vista permanente y despejada al mar
• Zona cerrada segura con piscina, ascensor y aparcamiento subterráneo (la plaza de aparcamiento debe adquirirse por separado: 30.000 euros)

Sobre el apartamento:

El diseño compacto y bien pensado del estudio está diseñado para vivir cómodamente o alquilarlo. La amplia sala de estar combina la cocina, la sala y el comedor, con acceso directo a la terraza, con vista a la bahía. Una entrada independiente con espacio de guardarropas y un baño completo completan la funcionalidad del espacio. La construcción se lleva a cabo utilizando materiales naturales y sistemas energéticamente eficientes.

Ubicación:

• Grota Beach Bar & Restaurante - a unos 150 m.
• Playa de Orahovac: unos 275 m.
• Hotel Casa del Mare - unos 375 m.
• Restaurante Casa del Mare - unos 385 m.
• Parada de autobús (línea Kotor-Perast): unos 390 m.
• Tienda de comestibles Viva Market (Dobrota): aproximadamente 1,4 km.
• Perast: unos 4,1 km.
• Centro histórico de Kotor: unos 7,5 km.

Potencial de inversión:

La compra se realiza directamente del desarrollador, sin impuestos sobre la transferencia de propiedad durante la venta inicial. El formato de ático con dos dormitorios y una amplia terraza hace que el apartamento sea atractivo tanto para la residencia permanente de una familia numerosa como para su inclusión en un programa de alquiler gestionado; debido a las vistas, este tipo de unidades suelen tener la mayor demanda en alquileres turísticos. Se espera que la construcción finalice antes de finales de octubre de 2026.

SERVICIOS DE ALQUILER – ¡gestión profesional!

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