Urbanized plot in Podkosljun area
Terreno de inversión en Budva: un proyecto rentable junto al mar montenegrino.
Terreno urbanizado en Budva, en la prestigiosa zona de Podkosljun, a sólo 250 metros del mar. Se trata de una oportunidad única para los inversores que buscan un proyecto rentable en la costa adriática de Montenegro.
Ubicación: Budva, Podkosljun: una tranquila zona residencial en el centro ampliado de la ciudad, a poca distancia de playas, restaurantes, supermercados y escuelas.
Vista: vistas panorámicas al mar, al casco antiguo de Budva y a la isla Sveti Nikola.
Ventajas de la parcela
Superficie total: 1.967 m², urbanización permitida (BRGP) - 2.188 m²
Posibilidad de construir tres villas, un complejo residencial o un apartahotel turístico
Conexión a todos los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado)
Acceso directo desde vía pública.
Disponibilidad de condiciones técnicas y urbanísticas (UTU)
Potencial de inversión
Inversión total: ≈ 3,9 millones de euros (terreno + construcción)
Ingresos potenciales: ≈ 7,3 millones de euros
Beneficio previsto: aproximadamente 3,47 millones de euros
Retorno de la inversión (ROI) del proyecto: 88,7%
Perfecto para:
construcción de villas de lujo;
aparthotel boutique;
complejo residencial premium.
